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资产经营承包合同书 导读：本文 资产经营承包合同书， 仅供参考，如果能帮助到您， 欢迎点评和分享。 发包方： 以下简(称甲方 ) 承包方： 以下简(称乙方 ) 甲乙双方经友好协商， 在平等自愿的基础上， 就乙方承包甲方所 有的杭州 茶庄事宜，达成如下协议： 第一条 乙方承包经营杭州 茶庄，杭州 茶庄的经营范围见营业执照。 第二条 茶庄的坐落、面积、装修、设施情况 1. 承包给乙方的茶庄位于浙江省杭州市 路黄泥 号; 2.茶庄现包括一幢面积为 平方米的两层半住房及茶 庄周围甲方所有的附属土地 (甲方应提供所有的权属证书 ); 3.本合同签订后 日内，甲乙双方共同对移交给乙方 的杭州 _____茶庄的财产进行清点。 4. 甲方必须在 年_____月_____日前将茶庄全部移交 给乙方，由乙方进行简单装修 (如安装空调、铺设地面等 )。 5.上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方 应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。 第三条 承包期限 该茶庄承包期限共 _____年，自 _____年 _____月_____日至 _____年 _____月_____日止。 第四条  承包金支付方式 1. 该茶庄第一年承包金为  元(大写  _____万 _____仟 _____佰_____拾______元整 )。 2. 第二年至  _____年承包金为  元 (大写  _____万 _____仟 _____佰_____拾______元整 )。 3.每年的承包金必须在当年 _____月_____日一次性付清。 4.本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金两万元。 第五条 茶庄房屋修缮与使用 在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全 (乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。 2.甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方， 乙方应积极 协助配合，承包期限顺延。 第六条 茶庄的转包与转让 1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出 卖后，本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。 2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方， 提前三个月通知甲方。 3. 甲方出售该茶庄，在 个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先购买权。 第七条 合同的变更、解除与终止本合同 1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或 者解除本合同， 需要变更或解除时， 须经双方协商一致达成新的书面 协议。