广州昭阳和牧场-保利·和光晨樾2018年推广执行方案_策划资料_品牌营销案例_201803_ppt可.pptx

2017年3月至9月，集光半载;保利· 和光晨樾 2017年11月以“光应该属于人” 为传播核心，夺目而来;2017年12月首战告捷：朝向好，单价贵的产品被一抢而空 开盘100套即去化70套，且光辉还在继续;我们此次商业课题 2018年保利·和光晨樾如何集光而立， 再次抢占广钢豪宅市场头筹？;;综上可以见，扎堆的房企、集中全市1/3的供货 广钢新城仍然2018年置业广州最热门的区域;干扰型竞品;华 发中央公园 推货95-200方 价格待定 定位：华发定制· 全球典范· 公园墅区;;总结 广钢竞品林立，他们大都沿用稳而常规???豪宅推广策略。保利· 和光晨樾， 以光之名，开辟广钢人居现代美学，以独特的复式产品，深受眼光独到的年 轻行业发光体所追捧。;客群需求关键词：;2017年，保利和光晨樾，是一种人居未尝有过的现代美学;;何为光照进现实？;;;新的一年，红色蔓延;主背景板;目光/月光;;光环/光影;;光滑/光感;;活动一;1、与网易严选合作，开辟和光晨樾[红色光年·时光好物]专属界面销售传统手作人;产品券;;活动微信一;;活动微信二;;活动微信三;;活动微信四;;;;;活动主画面;1、前期以微信H5的形式，面对市场预告活动，对话客群;邀约H5 画面演绎;邀约H5 画面演绎;邀约H5 画面演绎;邀约H5 画面演绎;红酒包装 设计建议;红酒领取券;活动二;以保利·和光晨樾项目为名，在微信上发起初始新年红包供参与者领取；;系统将根据参与者的回家旅程，绘制一条“光的轨迹”，参与者将轨迹分享至朋友圈， 则游戏正式结束。 每个参与者最终将获得游戏红包一份，红包的数额有旅程路线的远近决定，路线越远， 红包数额越大。 后期以软文的形式，维系活动热度，为项目增添社会知名度及美誉度。;节日微信 新年;;节日微信 元宵;;;[光合墅]工法展亮相;;卖点微信 演绎;;卖点微信 演绎;;卖点微信 演绎;;卖点微信 演绎;;卖点微信 演绎;;名言三菱镜;;和光晨樾130-140㎡【光合墅】空中复式，中央公园首排 130-140m2四房三卫双主套 全城夺目;产品手册;;;户型单张;;;;;;;活动主画面 表现;;和光晨樾，万物自由生长;5-6月 恰逢项目样板间、IMAX会所及三乐书屋 悉数开放 此时正是配合营销节点，进行生活方式营销;何为虚度光阴？ 参观【光合墅】样板间， 在三乐书屋阅览时光， 会所中喝一杯咖啡， 夜间时分，与家人一起，在IMAX影院欣赏几部经典电影， 一天的光阴就这样安然的过去。;邀约系列 微信秀稿;;邀约系列 微信秀稿;;邀约系列 微信秀稿;;现场KV示意;玩法：以光投影装饰，包装项目样板间，以光与影与项目现场的组合形式，无声输出【光合墅】 的产品理念。 噱头：广州首个光影主题样板间;;生活方式营销： 晨曦樾下，光影成诗;主形象;IMAX微信;;园林微信;;三樂微信;;美食微信;;活动主题：和光晨樾，光影留声;活动主题：和光同道，和鸣自然;活动主题：晨辉盛启，光合生活;活动主题：时光铭记，悠扬书香;玩法：成交业主将有机会获得由项目组织的[寻光之旅]，探索光的组合式的更多奥义 噱头：成交大礼，寻光之旅;画面汇总