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上海租房合同范本「标准版」 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议下面小编为你介绍的是上海租房合同范本【标准版】欢迎阅读参考 【一】上海租房合同范本 甲方 ( 房主 ) ：签名 / 盖章 ( 红印 ) 乙方 ( 承租人 ) ：签名 / 盖章身份证号码： ( 需本人填写 ) 一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用 二、租期年从年月日起到年月日为止必须一次性付清租金后使 用 三、年租金为人民币元 ( 作为甲方净收入 ) 乙方共现金支付 ( 计大写元整 ) 四、保证金 、交付租金同时乙方应另付保证金人民币元整 ( 小写：元人民 ) 、保证金支付方式是以现金支付 、本协议作为本期保证金收据请妥善保管 ; 当本期保证金转入下期租房协议后本协议作为保证金收据的功能自动作废、 同时按新协议条款执行老协议自行作废 五、乙方租用后应注意以下事项： 、乙方应遵守中国法律不做违法乱纪得活动如若违反法律由乙 方负责 、乙方 注意居住安全自行采取防火、 防盗等安全措施加 用 安全不得乱拉、乱接 ; 于防盗、防火、用 安全 行 常 如乙方措施不当造成 失其 失由乙方自行承担 ; 造成甲方房屋 失由乙方全 甲方 ; 造成第三方房屋 失由乙方 理由乙方全 方并按 理 、乙方 租用房没有 理 不能擅自与人合租、 租或借 他人也不能改 其用途否 属于 如有此 情况 生除支付 金 外甲方有 解除 并收回房屋 、水、 、及其它 施由乙方使用 生的 用 ( 生垃圾 ) 由乙方按 、足 如有失 造成 由乙方自行解决确需甲方出面 助解决 乙方 支付甲方必要 用 以上 收据 乙方自行保存以 附： 表底数水表底数 ; 电视费 ; 取暖 ??以上数据由乙方自行核 自行填写 、乙方在租用期内不得改 房屋 构及其 施 ; 使用中如有 坏或管道堵塞 予修复、疏通 用自理乙方装修 合理且 用自理; 乙方退租或租期到期如需拆除装修 同 恢复房屋原貌 生 用由 乙方自理如不恢复按 理 、甲方不分担乙方在租房期内 其自身造成的 失和 第三方造成的任何道德、 、 和法律 任及 失 六、有关退租、 的条款 、协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋 ( 发生甲方能力范围之外的不可抗事件 ( 如地震等 ) 和乙方违约的情况 下除外 ) 、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致并且要支付违约金给甲方 、协议期内乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项 、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额 、甲方原则上不同意转租但乙方确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施转租事宜 、乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让、 乙方 的无效转让是违约行为甲方不予承认 、乙方无效转让的责任由乙方 ( 即转让方 ) 和续租方承担如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续 租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用 、有效转让租期为合同内租期有效期内租金为元整 ( 人民币元 ) 、续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议 、转让交接水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任 七、有关续租的事项 、租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金由甲乙双方协议商定 、在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方有权收回房屋不再签约续租 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期 ; 所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准 ( 甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用 ) 如有转让则经甲方、乙方 ( 即转让方 ) 和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用具有同等法律效力 十、补充协议 十一、本协议壹式份甲乙各方各执壹份甲方于年申明：本房屋出租期限到年底即年月日止届时甲方将收回自用 甲方：签名 / 盖章 ( 红印 ) 乙方：签名 / 盖章 联系电话：暂住证号： 联系电话：原址： 本协议签订于：年月日即日生效 【二】上海租房合同范本 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法