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幢层的高级豪华高层商住楼施工组织设计 第一章工程概况 4 第二章施工部署 10 第 1 节施工区段划分 10 第 2 节工期安排 10 第 3 节施工顺序 11 第 4 节工艺流程 11 第 5 节施工进度计划 12 第 6 节施工组织 12 第三章施工总平面布置 16 第四章施工准备 16 第 1 节技术准备 16 第 2 节施工现场准备 16 第 3 节机械设备配备 17 第五章主要项目施工方法 19 1 第 1 节人工挖孔桩施工 19 第 2 节钢筋混凝土结构工程施工 20 1、模板工程 20 2、钢筋工程 22 3、混凝土工程 23 第 3 节砌筑工程 24 1、砌筑 24 2、粉刷与饰面 25 第 4 节装饰装修工程 27 1、施工顺序 27 2、质量保证措施 27 第 5 节脚手架工程。 28 1、工艺原理 28 2、工艺流程 28 第 6 节安装工程施工 30 2 1、电气照明 30 2、给排水工程 31 第六章季节性施工组织措施 32 第 1 节夏季施工 32 第 2 节雨季施工 33 第 3 节台风季节施工 33 第七章技术质量安全生产文明施工措施 34 第 1 节技术质量措施 34 第 2 节安全生产措施 35 第 3 节文明施工措施 36 第八章主要材料及技术经济指标 37 第一章 3 工程概况 本工程为一住宅小区，首期工程由 11 幢 33 层的高级豪华南层商住楼及相应的配 2 套设施组成，总建筑面积 274562m，该工程位于市郊公路南侧。 一、建筑设计 该工程为 11 幢高层商住楼，地下一层作为车库和设备用房，地上 33 层，其中 l ～ 3 的裙房作为商场和大厦的管理用房， 裙房以上均为豪华型高层住宅， 按照标准层 的不同平面布置形式，分成 A、B、C 三种类型 ( 图 2－8、图 2－ 9、图 2－10) 。 室内装修：公共部位的电梯前廊、公共走道及营业大厅的顶棚，采用轻钢龙骨石膏板艺术吊顶，墙面镶贴磨光大理石，局部镶贴釉面砖；楼地面铺贴磨光花岗岩，局部铺贴同质地砖。住宅户内部位的墙面和顶棚刷白色乳胶漆，地面铺贴柚木地板。厨房、卫生间顶棚采用铝合金扣板吊顶，墙面镶贴白色隐花瓷片，地面贴浅绿色防滑地砖，卫生设施采用全套进口豪华卫生洁具。分户门为防火防盗门，其余为双面夹板门，刷醇酸瓷漆。公共走道口、控制室、管道井全部安装自动控 制的钢质防火门。 2. 外装修：外墙除裙房局部镶贴磨光花岗岩外， 其余全部统一贴 6mm× 60mm× 240mm 4 的黄色条砖饰面。外门窗为银灰色铝合金门窗，镶浅绿色玻璃。屋顶部位用印度 红条砖镶嵌幢号标志。 地下室：墙面、顶棚刷白色乳胶漆，水泥砂浆地面。消防电梯前廊，疏散楼梯的通道口，以及设备用房的分户门，均安装自动控制的钢质防火门。地下停车场，按防火分区布置自动控制的防火卷帘门。 工程概况见表 2－7。 单位工 建筑结 建筑面积 层数 总 高 度 土建造价 计划开竣工时间 程名称 构形式 (m2) 地下 地上 (m) ( 万元 ) A1 号楼 框剪 33105 1 33 103.9 4001.4 本年 5.18 ～第 2 年 11.12 A2 号楼 框剪 33105 1 33 103.9 4001.4 本年 5.18 ～第 2 年 11.12 B1 号楼 框剪 23073 1 33 101.6 3350.3 本年 10.8 ～第 3 年 4.12 B2 号楼 框剪 23073 1 33 101.6 3350.3 本年 1.08 ～第 3 年 4.12 B3 号楼 框剪 24927 1 33 101.6 3608.4 本年 1.28 ～第 2 年 2.22 B4 号楼 框剪 24927 1 33 101.6 3608.4 本年 1.28 ～第 2 年 2.22 C1号楼 框剪 22197 1 33 104.8 3206.6 本年 11.18 ～第 3 年 5.12 5 C2号楼 框剪 22197 1 33 104.8 3206.6 本年 11.18 ～第 3 年 5.12 C3号楼 框剪 22030 1 33 104.8 3182.4 本年 11.18 ～第 3 年 5.12 C5号楼 框剪 22030 1 33 104.8 3182.4 本年 11.18 ～第 3 年 5.12 C6号楼 框剪 21694 1 33 104.8 3134.9 本年 4.8 ～第 2 年 10.2 车库、游泳池 框架 2204 1 1 3.6 25.9 本年 11.8 ～第 2 年 9.8 注：地面以上 33 层，已包括电梯机房、水箱间 二、结构设计 2 本工程设计标高± 0.000 ，相当于绝对标高 29.640m，基本风压为 0.7kN／m，按 7 度抗震设防烈度进行设计。