鑫业中心写字楼项目定位报告.docxVIP

下载本文档

3
0
约8.9千字
约 24页
2021-03-20 发布于天津
举报
版权申诉

鑫业中心写字楼项目定位报告.docx

1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

鑫业中心写字楼项目定位报告一项目界定指标及规划项目指标建设用地面积总建筑面积容积率规划项目物业类型为写字楼与底层商业的结合类型项目我们按照利润最大化条件考虑以售为主二楼商业可考虑持有出租地块解析区域位置独一无二资源一流周边住宅开发成熟区位紧邻赣州五星级酒店章贡大道与金东北路交界处距离赣州开发区城市综合服务配套区核心公里地处三大区域交汇处交通周边路网完善道路宽敞资源一线江景二线山体公园周边固定高档人居环境支持商业发展开发区第一个纯商务写字楼项目物业类型以底层商业和写字楼结合的模式项目周边以居住用地

鑫业中心写字楼项目定位报告一、项目界定 4、指标及规划 1）项目指标建设用地面积： 10157 ㎡，总建筑面积： 38743 ㎡，容积率： 2.5 2）规划项目物业类型为写字楼与底层商业的结合类型；项目我们按照利润最大化条件考虑，以售为主，二楼商业可考虑持有出租； 2、地块解析（ 1）区域位置独一无二，资源一流，周边住宅开发成熟 1）区位：紧邻赣州五星级酒店，章贡大道与金东北路交界处，距离赣州开发区城市综合服务配套区（ CBD 核心） 1.5 公里；地处三大区域交汇处 2）交通：周边路网完善，道路宽敞； 3）资源：一线江景、二线山体公园； 4）周边：固定高档人居环境，支持商业发展。