业态调研定位DOC.docVIP

业态定位 业态组合 国内小商品市场热点业态 + 洪湖当地产业热点业态 +洪湖当地小商品热点业态 +洪湖空白业态。 业态互补 以购物为载体，与项目配套餐饮、休闲、娱乐相互呼应，根据周边消费需求，整合迎合式消费与引领式消 费，扩大商贸城涵盖商品种。 一、国内重点小商品市场热点业态 数据支撑：网上找寻资料 国内小商品市 一层业态 二层业态 三层业态 四层业态 场 滕州义乌真爱商城 茶叶、酒水、副 糖果（副食）、日化、日 窗帘（建材、 家居 一期 食 杂、酒店用品 家饰）、布艺（工艺品） 滕州义乌真爱商城 小电器、数码、 男 装 、 女 装 、 二期 汽摩配件 、鞋 床上用品、 童装 类、针织 青岛即墨小商品新 日用百货、汽车 孕婴童、鞋 皮具箱包、 小针织 国际名品 城 用品、日化、 家纺 饰 品 及工艺饰 品、婚庆用品 深圳沙井义乌商贸 化妆品、饰品、 城 珠宝、玉器、钟表、眼镜、日用 品  工艺品、箱包、雨具、 手机配件、电脑及配 文体用品、玩具、家居 件、数码、电子、电器、 用品、花类 小五金、服饰、针织 淮安义乌商贸城 日用百货、化妆 品、饰品、文体、 玩具、鞋、服装  童装、婴幼儿用品、百 工艺品、 礼品、大学生 货、五金家电、电子数 创业园、 酒店用品 （毛 码、体育用品、箱包、 巾）、针纺织品、床上 内衣、针织服饰、女装、 用品 文胸、内衣、眼镜 五金、小家电、 男装、女装、童装、内 床上用品、窗帘、灯具、 玩具、工艺品、办公 亿立义乌国际商贸 电子数码 衣、针织、袜业、鞋帽 辅材及装饰类辅料、 美 用品、户外用品、体 城 食小吃、 家装饰品、 墙 育用品、酒店用品、 纸 钟表眼镜、美容器 义乌国际商贸城一期 花类（仿真花） 头饰、珠宝首饰 喜庆工艺、装饰工艺、 具、化妆品 、花类配件、毛 瓷器水晶、 相框、饰品 绒玩具、充气玩 配件 具、电动玩具和 普通 根据业态占比，热门业态为小针织、日用百货、孕婴童、鞋、女装、家居饰品、五金电子、汽摩配件、窗帘布艺（以上业态仅供参考，域不同、境有别） 二、洪湖现有小商品热点业态 数据支撑：市场调研  调研人员（廖杨、常二涛、李珍、余莎  ) 商场抽查  经营户数  业态组成  所占比例热点业 态 大市场 178 户（不包含 日杂百货 40、副食品 27、调料品 9、电器 5、 日杂百货 40 家，所 仓库，仓库 19 床上用品 3、喜庆用品 1、文具 10、小饰品 1、 占比 22% 个） 日化 8、地毯 1、生活用品 1、茶叶 4、针织 10、 鞋子 6、箱包 2、服装 2、电子数码 1、婴童 2 家、玩具 10、酒类 8、餐饮 3、其它 16、厨具 8 小商品市场 129 户 男装 8、女装 53、童装 18、小家电 1、针织 8、 女装 53 家，所占比 饰品 3、家纺 24、文具 1、皮具 1、百货 1、日 44.1% 化 1、十字锈 1、鞋 5、土特产 2、其它 4 宝安广场 63 户 日化 4、针织 4、玩具 1、鞋 3、箱包 5、女装 女装约 35 家，占比 35、婚纱 1、玉器 1、童装 3、男装 1、纹身美 55.6% 甲 5 建材市场 193 户 卫浴 12、地板 17、陶瓷 26、家私 6、家具 19、 经营门类 27 家，所 电器 10、五金 20、灯饰 3、吊顶 9、墙纸 10、 占比例 13.99% 楼梯 4、门 27、窗 18、地毯 4、锁 4、其它 4 从商户经营商品的销售方式上来看，建材类、家电类、五金及电料类的商品主要以批发兼零售为主，工艺品类、首饰类、电子及小电器类、雨具类、文化办公用品类、钟表类、眼镜类的商品主要以零售为主。洪湖小商品市场热点业态体现为女装、小五金、 三、洪湖当地商业业态 数据支撑：市场调研 调研人员（廖杨、常二涛、李珍、余莎 ) 商业区块 业态组成 热点业态 宏伟路区块 鞋类、服装服饰、体育用品、钟表眼镜、 服装服饰，所占比为 46% 箱包、护发美容、家具生活、针纺织品、 （保安广场、 服饰购物商场、 时代百 电子、小电器、工艺品、副食品、文化 货、美迪服饰广场） 4 家大型服饰和 园林路区块  办公、首饰 电子数码、手机用品、日用品、文化办 公用品  约 260 家服装店 电子数码， 所占比为 子数码店  32%,约 75 家电 乌林大道区块 五金及电科、建材、手机用品、汽车用 建材五金所占比为 44%，1 家老建材 品、副食品、餐饮、工艺品、厨具用品、 市场和约 200 家建材五金店 电子小电器、工艺品、文化办工、首饰 赤卫路区块 副食品、家电、电脑数码、手机用品、 手机及配件区块所占比例为 21%，约 鞋类、服装服饰、美容护发、文化办公、 170 家 首饰