莱蒙都会展板内容建议.docVIP

展板内容建议（可同步放于售楼部及写字楼） 画面一：年度热销85*130 南昌奇迹缔造者 超越莱蒙，唯有莱蒙 4年莱蒙超越期待！ 解读莱蒙年度热销几度开盘几度热销 画面二：年度热销排名 南昌市城区非住宅备案金额第二名、南昌市商铺备案套数第二名、南昌市写字楼备案套数第 三名 ?204 5年南昌市城区非住宅备案金额十强榜 序号 项目 套数 均价 （元/m?） 面积 （万曲） 金额 （亿元） 1 高新绿地中心 148 11134 7.98 8.89 2 菜蒙都会 328 15189 5.52 8.38 3 万达城 561 13524 3.94 5.32 4 绿地国际博览城 535 8444 6.11 5.16 5 盈石IM广场 375 37778 1.26 4.78 6 天使金融广场 299 13174 3.14 4.14 7 英伦联邦 85 7564 4.58 3.46 8 世茂APM 441 11645 2.68 3.12 9 恒大名都 472 9328 2.91 2.71 10 东亚朝阳SOHO 615 8280 3.17 2.63  2015年南昌市商铺备案套数十强榜 排行 项目名称 均价 (Itf) 金额 （亿元） 1 西湖区 盈石IM广场 391 36778 12930 4.76 2 红谷滩 莱蒙都会 194 20052 24922 5.00 3 九龙湖 万达城 179 18693 17831 3.33 4 高新区 新力方 122 13165 5819 0.77 5 高新区 恒大名都 106 12782 8608 1.10 6 九龙湖 华南城 103 14502 11839 1.72 7 九龙湖 绿地国际博览 城 101 12248 9626 1.18 8 高新区 新城吾悦广场 91 17984 8227 1.48 9 青云谱 深圳农产品市 场 76 12736 7832 1.00 10 红谷滩 世茂APM 67 21590 8189 1.77  2015年南昌市写字楼备案套数十强榜 排行 项目名称 豪数 均价 5‘) 金额 （亿元） 1 红谷滩 绿地国际博览城 449 7854 52979 4.16 2 红谷滩 金涛大厦 150 12967 16432 2.13 3 红谷滩 莱蒙都会 134 11186 30276 3.39 4 高新区 云中城 129 9502 23262 2.21 5 朝阳洲 万豪城 112 8046 11282 0.91 6 朝阳洲 煌盛外;难国际 101 10855 7850 0.85 7 贏新区 高新绿地中心 96 10507 26256 2.76 8 红谷滩 富隆国际广场 80 13139 8042 1.06 9 咼新区 巅峰财富广场 79 8339 6810 0.57 10 青云谱 世纪欧美中心 75 10285 17370 1.79 画面三：地铁利好 【地铁一响黄金万两】 莱蒙中心，1号地铁上盖,中心价值再升级 对比其他城市地铁上盖物业升值 地铁沿线物业通过地铁带来的升值在30%到60% ”其二手房的升值空间几年来甚至达到了 北京北京地铁5号线开通半个月,沿线住宅价格暴涨2367元/平米；北京地铁5号线 开通前一个季度周边二手房销售价格上涨20% ,月租金增幅在23%-25% ,而10号线在建 设的两年期间,周边物业价格平均上涨一倍多。 上海到2012年，上海将有13条线路、350多座车站投入运营，形成总长度超过500 公里的轨道交通基本网络，日均可承担约800万人次的客流，占全市公共交通岀行总量的 43%。上海市中心商业物业售价十年前T殳在20000元/平方米左右，而如今，凡是地下层 连接了地铁站的商业物业，售价高约160000元/平方米,而同区域的同等商业物业价格也 还维持在每平方米几万元的水平。 广州广州地铁一号线开通后,地铁附近的物业成交表现得相当红火。有数据显示,靠 近地铁-号线附近的楼盘，如西门口广场、恒宝广场、金羊花园、东山锦轩等楼盘，二手售 价对比推岀市场时的一手售价，基本上涨15%以上，租金回报率10%以上。规划建设19 条地铁线，在中心城区有14条，外围有5条，总里程是751公里。地铁催生了巨大的商机, 最明显的是地铁沿线商铺、购物中心的迅速走俏。相关数据显示，广州初建地铁的时候，地 铁沿线物业升值15%?25% z地铁开通后,沿线物业再次升值15%?25%。 画面四：综合体之上写字楼即将启动 B B12综合体即将启动,引进迪卡侬、麦鲁小镇、日韩潮流店等，综合体价值再次凸显! 红谷■写字■产品陀■对比：■ a 红谷■写字■产品陀■对比： ■ a： k=m4.5*m?. 3展4.2章.?皿尺更.Mttrm； 画面五：市场对比数据 南昌写字楼标杆 价值领跑舍我其谁？ 对