《当前宏观经济形势与商业地产发展趋势解析》.docVIP

《当前宏观经济形势与商业地产发展趋势解析》 课程大纲（2020－升级版） 讲授：涂山青 【课程简介】 全球性经济危机尚未解除，2020开年，一场突如其来的新冠肺炎疫情，让宏观经济大受打击，商业地产更是雪上加霜。 在国家经济增速换档、结构转型、动能转换、“六保六稳”的大背景下，商业地产的发展也到转型升级、生态重构的关口…… 房企如何研判当前宏观经济形势及经济转型升级热点，准确研判“疫情”后商业地产的挑战与机遇，变革图存，实现生死蜕变？本课程中，资深房地产专家涂山青老师携长期的行业经验积累，结合目前市场实际，全面剖析宏观经济转型升级下商业地产行业的现状与问题，准确把握商业地产本质规律，把握形势，创新方法，打开企业逆境逃生之门！ 【学员对象】 房地产企业董事长∕总经理∕总监∕部长∕经理∕主管∕销售∕客服∕HR专员 【课程收益】 1．学习经济学及商业地产相关理论知识，提升商业地产运营与管理者的理论高度，以及政策与趋势的把握能力 2．结合近期中央政治局会议和全国“两会”，分析当前宏观经济形势，洞悉宏观经济转型升级的方向、挑战与机遇 3．认识疫情对宏观经济和商业地产的影响，把握当前及今后一个时期商业地产发展趋势 【课程特点】 ◆全真干货，倾囊相授。精！准！狠！ ◆拒绝平庸！我们不做无效的培训。 ◆讲师视野宏大，课程高屋建瓴。全程紧盯热点，剖析难点，直击痛点，抓住增长点！ ◆策略引领，步骤分解，方法演绎，实战实训！让受训学员从观念到心态到方法到技能全面提升。 【课程时长】2天 【课程主要内容】 【前言】我们必须学习 第一部分 相关经济学知识 一、与商业地产有关的传统经济学知识（1小时） 1．经济学理论 （1）宏观经济基本知识 （2）经济增长理论 （3）经济周期理论 （4）人口与经济发展 2．产业经济学知识 （1）产业结构知识 （2）产业发展知识 （3）产业布局知识 （4）产业政策知识 二、应用型经济学知识（1小时） 1．房地产经济学知识 2．商业地产学知识 2．消费心理学知识 3．消费行为学知识 4．房地产金融知识 第二部分 经济形势与政策 三、当前宏观经济形势分析（1小时） 1．全球经济现状分析 （1）当前全球经济的总体表现分析 （2）美国经济 （3）欧盟经济 （4）日本经济 （5）新兴经济体 2．近年来中国经济形势分析 （1）近年来经济政策主基调 （2）2019年中国经济成绩单（大数据分析） （3）当前中国经济的特征 3．疫情对中国经济及产业的影响分析 4．疫后宏观经济政策的主要发力点分析 四、近年来商业地产行业分析（3小时） 1．近年来房地产行业政策分析 （1）政策定位 （2）政策手段 （3）调控目标 （4）调控措施 2．宏观经济形势对商业地产的影响分析 （1）当前经济形势对商业地产行业的影响分析 （2）当前经济形势对商业地产企业的影响分析 3．近年来商业地产行业之市场分析 （1）商业地产市场规模分析 （2）商业地产市场竞争分析 （3）商业地产行业分化分析 五、当前及今后商业地产发展趋势分析（3小时） 1．对商业地产发展趋势的分析 （1）基于政策周期的分析 （2）房地产调控政策趋向分析 2．当前商业地产的机遇与威胁 （1）有利因素分析 （2）不利因素分析 3．商业地产发展趋势判断 （1）商业地产市场需求发展趋势分析 （2）商业地产业态发展趋势展望 （3）商业地产企业转型升级的方向分析 【资料】近年来标杆企业转向动向分析 六、标杆房企经典案例解析（2小时） 1．万达商业经典案例分析 2．其他典型商业综合案例：大悦城、凯德、中海、华润等 3．万科社区商业发展案例分析 七、交流互动（10－20分钟） 课程结束。谢谢参与！