房地产项目可行性研究报告1.docxVIP

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2021-03-24 发布于天津
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房地产项目可行性研究报告1.docx

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PAGE PAGE # / 53 wanke房地产项目可行性研究报告（模板）目录第 1 章总论 3 b5E2RGbCAP 项目背景与概况 3p1EanqFDPw 主要技术经济指标 7 DXDiTa9E3d 问题与建议 7 RTCrpUDGiT 第2章项目投资环境与市场研究 8 5PCzVD7HxA 投资环境分析 LBHrnAlLg 区域房地产市场分析 10XHAQX74J0X 销售预测 14 LDAYtRyKfE 营销策略 18 Zzz6ZB2Ltk 第3章建设规模与项目开发条件 19dvzfvkwMI1 建设规模 19 rqyn14ZNXI 项目概况现状 19 EmxvxOtOco 项目建设条件 20SixE2yXPq5 第 4 章建筑方案 24 6ewMyirQFL 设计依据 24 kavU42VRUs 项目设计主题和开发理念 24 y6v3ALoS89 项目总体规划方案 25M2ub6vSTnP 建筑设计 26 OYujCfmUCw 结构设计 27 eUts8ZQVRd 给排水设计 28 sQsAEJkW5T 第5章节能节水措施 30 GMslasNXkA 设计依据 30TIrRGchYzg 建筑部分节能设计 307EqZcWLZNX 第6章环境影响评价 31 lzq7IGf02E 编制依据 31 zvpgeqJ1hk 环境现状 31 NrpoJac3v1 项目建设对环境的影响 321nowfTG4KI 环境保护措施 32fjnFLDa5Zo 第7 章劳动卫生与消防 33 tfnNhnE6e5 指导思想 33 HbmVN777sL 职业安全卫生健康对策与措施 33 V7l4jRB8Hs 7.3. 消防设计 34 83lcPA59W9 第8 章组织机构与人力资源配置 36mZkklkzaaP 8.1. 组织机构 36 AVktR43bpw 8.2. 人力资源配置 37ORjBnOwcEd 第9 章项目实施进度 372MiJTy0dTT 9.1. 项目开发期 37gIiSpiue7A 9.2. 项目实施进度安排 37 uEh0U1Yfmh 9.3. 项目实施过程控制措施 37IAg9qLsgBX 第 10 章项目招投标 39WwghWvVhPE 10.1. 工程项目招标投标概述 39 asfpsfpi4k 10.2. 工程项目招标投标因素分析 40 ooeyYZTjj1 10.3. 招标依据 42BkeGuInkxI 10.4. 招标范围 42 PgdO0sRlMo 10.5. 招标方式 43 3cdXwckm15 第 11 章投资估算与资金筹措 43h8c52WOngM 11.1. 投资估算 43 v4bdyGious 11.2. 资金筹措 44 J0bm4qMpJ9 第 12 章财务评价 45XVauA9grYP 12.1. 项目评估依据 45 bR9C6TJscw 12.2. 财务评价基础数据的选择 45pN9LBDdtrd 12.3. 财务评价 45DJ8T7nHuGT 12.4. 不确定性分析 46 QF81D7bvUA 第 13 章社会评价 464B7a9QFw9h 13.1. 项目对社会的影响分析 46 ix6iFA8xoX 13.2. 风险分析 47wt6qbkCyDE 13.3. 社会评价结论 48Kp5zH46zRk 第 14 章研究结论与建议 49 Yl4HdOAA61 14.1. 可行性研究结论 49 ch4PJx4BlI 14.2. 建议 49qd3YfhxCzo 第1章总论 1.1. 项目背景与概况 1、项目名称：董家园项目 2、承办单位概况单位名称：湖南恒建房地产综合开发有限公司单位性质：有限责任公司（外国自然人独资）注册资金：港币 2,000 万元单位住所：衡阳市衡东县城关镇峥嵘北路 478号业务范围：房地产开发、销售法定代表人：朱春林企业负责人：建设单位简介：公司负责人吴小平先生于 1990年开始涉及房地产 , 并于次年注册成立了广州市富邦升辉房地产开发有限公司，十五年间先后开发了总建筑面积 60 余万平方米的中、高档住宅，总开发套数 5000 多套，销售业绩一直良好，曾创广州市花都区楼盘销售之最，是广州市花都区纳税先进民营企业，花都区经济发展先进企业，公司董事长吴小平先生也多次荣获 “花都区先进民营企业家”荣誉称号，花都区的主要领导都称该公司“实力较雄厚，开发建设能力较强”。E836L11DO5 2006年 3 月，由衡阳市委领导带队考察