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御泉花园 精装修工程招标文件 东山润辉地产有限公司 二○一六年九月 耕细作葫芦岛市龙湾中央商务区核心区体育中心精装修工程招标文件 第一章 投标须知 1．总则 1.1 项目情况简介 1.1.1 工程名称：御泉花园精装修工程（以下简称“本工程”） 1.1.2 工程地址： 东山县康美镇马銮村西铜大道北侧 1.1.3 招标内容：精装修工程（以下简称“本分包工程”） 1.1.4 工程概况描述： 1 号楼 26 套房间，按样板房的精装修标准施工。户型为一 房一厅一卫一阳台 39.44m2 总用 9 套，户型为一房一厅一卫一阳台 37.61m2 总共 12 套，两房两厅一卫一阳台 77.34m2，总共 5 套。现场为毛坯房，现需要将这 26 套毛坯房，按照样板房标准精装修， 其他详见清单和样板房精 装修图纸。 1.1.5 现场条件：本工程现场具备工人住宿条件 1.2 定义 本次招标文件使用的下列词语有如下定义： 1.2.1 “招标单位 / 招标人”指东山润辉地产开发有限公司； 1.2.2 “投标人” 指参加御泉花园精装修工程的， 并向招标单位提交投标文件的当 事人； 1.2.3 “中标人 / 乙方 / 承包商” 指其投标被招标单位接受， 并与其签订承包合同的 当事人； 1.2.4 “招标文件” 指由招标单位发出的本文件， 包括全部章节和附件及合同文本； 1.2.5 “投标文件”指投标人根据本文件向招标单位提交的全部文件； 1.2.6 “书面函件”指打印或印刷的函件，包括电传、电报和传真。 1.3 招标说明 1.3.1 御泉花园精装修工程采用要约邀请招标的方式，选择有经验、有实力、社会信 誉好的企业承担御泉花园精装修工程的施工任务，确保御泉花园精装修工程能优质、 快速、低耗地装修完成。 1.3.2 本招标工程的设计图纸由厦门亿丰设计装饰工程有限公司设计，招标人提 供。 - 1 - 耕细作葫芦岛市龙湾中央商务区核心区体育中心精装修工程招标文件 1.3.3 本次招标工作由东山润辉地产开发有限公司组织，本招标文件由招标 单位负责解释。 1.3.4 本次招标包括：发售招标文件、招标答疑、考察，递交投标文件、开标、 评标、发出中标通知书和签订合同等主要阶段。 1.4 资质与合格条件的要求 1.4.1 本次招标面向二级及以上的装修公司有施工经验的的投标人。 1.5 现场考察和投标费用 1.5.1 招标单位不统一组织投标单位进行现场考察。如需要，投标人可自行进行 考察，但考察现场的费用由投标人自行承担。投标人认为有必要时，也可独自增加现 场考察活动。 1.5.2 经招标单位允许和事先安排，投标人及其代表方能进入考察现场。投标人 及其代表必须承担进入现场后， 由于他们的行为所造成的人身伤害 （不管是否致命） 、 财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏的费用。招标单位在投标人及 其代表考察过程中不负任何责任。 1.5.3 在现场考察中由招标单位提供的资料和数据，只是为了使投标人能够利用 招标单位现有的资料。招标单位对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 1.5.4 投标人应承担投标文件编制与递交所涉及的一切费用，在任何情况下招标 人对上述费用均不负任何责任。 1.5.5 投标人领取招标文件时需缴纳图纸押金伍佰元；若投标人中标，押金不予 以返还，若投标人未中标，在招标单位确定中标单位后一周内押金全额无息返还。 1.5.6 有下列情况图纸押金不予以返还： 1）投标人中标 2）投标人未按招标文件规定递交投标资料 3）中标人拒绝被授予合同 4）未在规定时间返还招标图纸 1.5.7 投标人在递交投标文件时需交纳投标保证金壹千元，在招标单位确定中标 单位后一周内投标保证金全额无息返还，中标单位在提交履约保证金后返还。 1.5.8 每份招标文件招标单位收取工本费两百元。 - 2 - 耕细作葫芦岛市龙湾中央商务区核心区体育中心精装修工程招标文件 招标工程综合说明 2.1 工程招标范围及内容 2.1.1 招标范围 本次招标范围为完成 1 号楼 26 套毛坯房装修工程之所有项目包括图纸， 清单显示和根据图纸内容可合理推断出的内容。 2.1.2 招标内容 2.1.2.1 包括但不限于图纸所示楼地面、 墙柱面、天棚及成品隔断等， 具体工作 内容见工程量清单。 2.1.2.2 提供满足《建筑安装工程资料管理规程》的文件要求和招标人 ISO9001 质量管理体系规定的工程技术管理和验收资料，包括但不限于自检、互检、交接检、 预检、隐检、质量检验批等。 2.1.2.3 负责配备有上岗证书的专职试验员完成其承包范围内所有按规定要求 进行的材料的检验、实验之配合工作。 2.1.2.4 测量放线工作。 2.1.2.5 对其他分包商及供应商的配合照管工作。 2.2