财产评估分析报告格式.docVIP

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注册资产评定师申明 一、我们在实施本资产评定业务中,遵照相关法律法规和资产评定准则,恪守独立、客观和公正标准。依据我们在执业过程中搜集资料,评定汇报陈说内容是客观,并对评定结论合理性负担对应法律责任。   二、评定对象包含资产清单是由委托方、被评定单位申报并经其签章确定;提供必需资料并确保所提供资料真实性、正当性和完整性,合适使用评定汇报是委托方和相关当事方责任;   三、我们和评定汇报中评定对象没有现存或预期利益关系;和相关当事方没有现存或预期利益关系,对相关当事方不存在偏见。   四、我们已对评定汇报中评定对象及其包含资产进行现场调查; 五、我们已对评定对象及其包含资产法律权属情况给必需关注,但不对评定对象法律权属作任何形式确保;?已对评定对象及其包含资产法律权属资料进行查验,并对已经发觉问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评定汇报要求。 六、注册资产评定师实施资产评定业务目标是对评定对象价值进行估算并发表专业意见,并不负担相关当事人决议责任,评定结论不应该被认为是对评定对象可实现价格确保;?    资产评定汇报书摘要 川评报字[ ] 号 宁海市中盛资产评定事务所接收鼎丰律所律师叶涛委托,对委托方个人资产进行了评定,反应了 10月11 日市场价值,采取了包含预估等评定方法进行评定,遵照了独立性、客观性、科学性工作标准,经过对资产进行清查、核实、市场调查和询证、评定估算等评定程序。现将资产评定情况汇报以下: 一、评定目标:依据公民叶涛拟用于经济行为之需要,对所包含不动产,动产,资产进行评定,为该经济行为提供价值参考依据。   二、评定对象:叶涛 三、评定范围:叶涛名下律师事务所,车,存款   四、价值类型:此次评定价值类型为现行市价。   五、评定基准日:10月11日。   六、评定方法:市场比较法   七、评定结论 评定后,委评资产总价值为:六百八十万元。 八、相关说明   1、此次评定是鼎丰律师事务所经营会按其假设连续下去,并在可预见未来不会发生重大改变即破产假设前提下进行。   2、依据委托协议约定,本汇报及其结论仅用于本汇报所设定目标。   3、依据国家相关要求,本评定汇报使用使用期限为1年,自评定基准日10月11日起,至2027年10月11日止;   以上内容摘自评定汇报正文,欲了解本评定项目标全方面情况和合理了解评定结论,请汇报使用者在取得评定汇报书全部者许可后,认真阅读资产评定汇报书全文,并请关注尤其事项说明部分内容。 中盛资产评定 法定代表人:叶涛 中国·滨海省 中国注册资产评定师:罗文森 10月 11日 滨评报字[2]号 资产评定汇报书 叶涛: 中盛资产评定事务所接收叶涛委托,依据国家相关资产评定要求,本着客观、独立、公正、科学标准,根据公认资产评定方法,对叶涛个人资产进行了评定工作。本所评定人员根据必需评定程序对委托评定资产实施了实地查勘、市场调查和询证,对委评资产在 10月 11日所表现价值作出了公允反应,现将资产评定结果汇报以下: 一、委托方、产权持有者及评定汇报使用者: 委 托 方:叶涛 类 型:个人资产和不动产 住 所:宁海市 法定代表人: 叶涛 注册资本:叁佰万元人民币 成立日期: 9月8 日 营业期限: 9月8日至长久 经营范围:宁海市范围内 二、评定目标: 依据叶涛之需要,对所包含资产进行评定,为该经济行为提供价值参考依据。 三、评定对象和范围: 是叶涛申报律师事务所二分之一资产。关键包含房产,现金等,委评设备购置于-。 四、价值类型及定义: 依据此次评定目标、市场条件、评定对象使用及本身条件等并无尤其限制和要求,所以此次评定价值类型为“市场价值”;“市场价值”是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫情况下,评定对象在评定基准日进行正常公平交易价值估量数额。 五、评定基准日: 本项目资产评定基准日是210 月11 日。评定中采取取价标准均为评定基准日有效价格标准。   此次资产评定基准日由委托方和评定机构共同约定,和业务约定书明确基日一致,离经济行为实施日较近,能良好地反应资产情况,符合此次评定目标,可避免评定基准以后调整事项对评定结论造成较大影响。  六、评定依据: 此次评定工作中所遵照具体行为依据、法律依据、产权依据和取价依据为:  (一)行为依据     资产评定业务约定书。 (二)法律法规依据   1、国务院91号令《国有资产评定

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