质量通病防治监理工作细则.docVIP

荷花苑还建小区（二期）工程 1#、2#、7#、12#、18#、19#楼 工程质量通病防治 监理实施细则 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日 期： 8月26日 建筑工程常见质量通病预防方法 建筑工程包含面广、步骤多、管理复杂，尤其是施工队伍技术素质参差不齐，急功近利或出于不正当利润追求和其它多个原因，施工过程中存在着多种多样质量隐患，现将本工程房屋建筑阶段轻易出现部分施工质量问题进行简明分析和提出部分预防方法。 一、工程设计特点： 1、建筑设计特点 ⑴荷花苑还建小区（二期）一标段由1#、2#、7#、12#宿舍楼、18#楼（幼稚园）、19#楼（商业及配套用房）、Cj-DR/D1-D33轴地下室、开闭所、部分公共配电室及对应隶属套工程级成。 ⑵总建筑面积94760.43㎡。 ⑶建筑设计特点具体情况见下表： 序号 项目 建筑面积 单位 建筑防水等级 防水使用年限 防火等级 层数 1 地下室 22946.05 ㎡ 一级 二级 1 2 1#宿舍楼 13960.88 ㎡ Ⅱ级 二级 18 3 2#宿舍楼 14612.62 ㎡ Ⅱ级 二级 18 4 7#宿舍楼 7311.36 ㎡ Ⅱ级 二级 18 5 12#宿舍楼 12867.42 ㎡ Ⅱ级 二级 18 6 18#幼稚园 3286.35 ㎡ Ⅱ级 二级 3 7 19#商业及配套用房 19775.75 ㎡ Ⅱ级 二级 6 8 开闭所 270 Ⅱ级 二级 1 9 部分公共配电室及对应隶属套工程 2、结构设计特点 序号 项目 结构 形式 基础 形式 结构使 用年限 结构安 全等级 抗震设防类别 抗震设防烈度 混凝土 强度等级 1 地下室 框剪 桩基 50 二级 丙类 6度 C30-C40 2 1#宿舍楼 框剪 桩基 50 二级 丙类 6度 C30-C40 3 2#宿舍楼 框剪 桩基 50 二级 丙类 6度 C30-C40 4 7#宿舍楼 框剪 桩基 50 二级 丙类 6度 C30-C40 5 12#宿舍楼 框剪 桩基 50 二级 丙类 6度 C30-C40 6 18#幼稚园 框架 桩基 50 二级 丙类 6度 C30-C40 7 19#商业及配套用房 框架 桩基 50 二级 丙类 6度 C30-C40 8 开闭所 框架 桩基 50 二级 丙类 6度 C30-C40 9 部分公共配电室及对应隶属套工程 二、模板工程 1、出现问题：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。 2、原因分析：关键是人为操作不妥、放线不准、支模过程中不拉水平、垂直线、不设标准基准线；模板不校正、支撑点少且不牢靠；模板变形、振动时不均匀，发生错位没有立即发觉并调整。 3、预防方法：确保模板质量，不许劣质模板进场，检验放线正确度，设置水平、垂直基准点，反复检验模板水平、竖向是否正确，检验各支撑点是否牢靠、数量、间距尺寸是否合理，消除模板内部、底模、接缝处杂物，当楼层高度3.5m、跨度≥6m支模体系，应进行专题施工方案设计，首层支模必需在硬地上施工，如有特殊情况，应采取有效方法，预防支撑沉降变形；严禁使用铁皮做模板、杂树枝做支顶材料，高度4.5m支模可使用尾径大于80mm杉木做支顶材料；模板拼装应平整、紧密，缝隙应2mm，且支模牢靠，柱和梁接头处开口位模板必需做至楼板模板底面，接头处支模平直、不变形；在施工缝面位置开100×100mm生口模板，以清除杂物，柱、墙模板底脚应留≥200×200mm生口模板，墙按≤1000mm设置；浇筑砼前应全方面检验，清除模板内杂物和垃圾，现浇砼结构底模板及其支架拆除时砼强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列要求：??结构类型 结构跨度（m） 按设计砼强度标准值百分率计（%）板 ≤2 502?、≤8 758 100梁、拱、壳 ≤8 758 100悬臂构件 ≤2 752 100后浇带浇筑砼后，砼强度必需达成100%设计强度和28d后方能拆除模板。 三、钢筋工程 1、出现问题：钢筋规格，布筋间距尺寸和设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。 2、原因分析：砼保护层垫块厚度、间距、支撑“马扎”放置不符合要求，不设定位箍筋，主筋矫正不按1：6坡度，箍筋不做135o弯钩，绑扎不牢、绑点太稀，人为踩踏又不立即校正等。 3、预防方法： （1）钢筋必需按要求进行见证取样抽检，还要检验钢筋出厂质量证实书，钢筋进场复验汇