XX县土地及房屋征收补偿安置办法[借鉴].pdfVIP

XX 县土地及房屋征收补偿安置办法 第一章 总则 第一条 为加强本县行政区域土地及房屋征收与补偿安置 管理，维护公共利益， 保障被征收土地及房屋所有权人的合法权益， 根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《国有土地上房屋征 收与补偿条例》等相关法律法规，结合本县实际，制定本办法。 第二条 本办法中的县行政区域是指 XX 县人民政府所管 辖的范围内。 第三条 本县行政区域因城镇建设、基础设施建设和经济 发展征收土地及房屋需要进行补偿和安置的，适用本办法。 第四条 土地及房屋征收补偿与安置遵循决策民主、实体 和程序合法、结果公开、公平补偿的原则。 第五条 县人民政府统一领导、组织协调本县行政区域土 地及房屋征收工作。征收土地的，依照法定程序批准后，县人民政 府组织实施。 县土地开发储备局 负责协调各镇实施征收本辖区内 集体土地 及其上房屋征收的具体工作； 负责组织实施县行政区域国有土地的 收购或置换。 县住房和城乡规划建设局负责组织编制县城规划区内的控制 性详细规划； 办理全县城镇建设用地规划许可手续； 负责配合征收 部门按规划拟定县城规划区内被征地村级集体留用地、 安置用地的 1 1 / 43 位置；负责指导拟定国有土地上被征收房屋及附着物的征收补偿方 案。 县国土资源局负责依法办理全县农用地转用和土地征收审核 报批手续， 负责全县国有建设用地供应工作； 负责指导拟订集体土 地征地补偿安置方案。 征地补偿、安置方案按程序报县政府批准后， 由县国土资源局发布公告。 县林业局负责组织编制全县林地保护利用规划， 依法办理征占 用林地手续。 各镇人民政府受县人民政府委托， 负责实施本辖区的土地、 地 上附着物和房屋征收补偿安置具体工作； 负责组织编制属地镇的控 制性详细规划 （县城除外）；办 XX 县住建局委托范围内的属地镇规 划、建设许可手续；对属地镇的违法（章）建设工程进行认定并依 法查处； 负责按规划拟定属地镇被征地村及集体留用地、 安置用地 的位置。 县发展改革、财政、审计、民政、农业、林业、计划生育、卫 生、公安、人社、社保、工商、教育、城监等有关部门应当在各自 的职责范围内互相配合，共同做好行政区域土地和房屋征收工作。 第二章 一般规定 第六条 因征收迁入的居民与迁入地原居民在就业、 培训、 医疗、 社会保障等公共服务方面享有同等待遇， 按属地原则在迁入 地参加城乡居民合作医疗保险。 因征收农村集体土地所涉及需纳入被征地农民养老保险的人 数及金额， 按照 《转发省劳动保障厅关于做好被征地农民基本养老 2 2 / 43 保障工作意见的通知》（粤府办〔 2007 〕91 号）、《转发省人力 资源社会保障厅关于进一步