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本溪市城乡规划建设委员会委属机构 一、本溪市规划设计研究院主要职责 1、为政府编制各项城市规划。 2、为政府提供城市建设中的管理及决策依据。 3、开展关于城市发展建设方面的长期性、基础性、前瞻性研究工作。 4、开展面对市场经济条件下的各项建设活动的规划设计咨询。 5、为市城建系统培养及输送管理人才。 二、本溪市房地产综合开发管理办公室（本溪市房屋拆迁管理办公室）主要职责 1、负责全市房地产开发企业的行业管理，制定全市房地产行业发展规划和有关政策；负责对全市开发企业资质审查，负责组织指导全市房地产开发企业信用档案体系建立，组织贯彻执行国家、省、市房地产开发有关政策。 2、负责全市房地产开发计划管理，制定全市房地产开发中、长期计划及年度开发计划，对全市房地产市场实行宏观调控，提出宏观调控政策措施，保证房地产市场健康发展。 3、负责全市房地产二级市场的管理，负责对拟开发项目（地段）的房地产开发项目进行经济分析和开发评估，制定开发项目运作方案和政策，提出开发实施方案，指导规划实施；负责管网和配套工程协调，签定开发项目协议并组织监督实施；负责审核商品房预售，参与经济适用住房价格审查。 4、负责组织、协调房地产开发建设中有关政策的执行，参与调研、论证和起草有关政策、法规。 5、负责全市建设项目竣工验收管理；负责发放《房地产开发项目手册》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。 6、负责对全市开发建设项目的城市基础设施配套费和拆迁管理费的收缴工作，参与城市基础设施配套费收取办法的调研、论证、修订等工作。 7、负责全市房地产开发统计工作，指导编制开发计划和制定宏观调控政策；配合有关部门负责对全市房地产开发企业进行专项审计。 8、负责城市规划批后管理，参与放、验线复查工作，负责施工监督检查和违法查处；负责竣工后的验收并核发建设工程竣工规划验收合格证；负责规划竣工验收资料的收集整理备案，及时移交市城建档案馆 9、负责全市城市房屋拆迁管理工作，贯彻执行国家、省、市拆迁法规及政策；负责依法审查发放《城市房屋拆迁许可证》，审查拆迁单位资格，发布拆迁公告；负责对全市城市房屋拆迁实行业务指导、拆迁单位的考核检查；对从事房屋拆迁业务的人员进行培训考核；负责对拆迁补偿安置资金的使用和监管，负责核算拆迁管理费；负责审核回迁安置方案。 10、负责依法组织房屋拆迁方面的听证、调解、实施行政裁决及行政复议、行政诉讼和强制拆迁审查上报工作；负责全市房屋拆除的现场管理，配合安全管理部门对文明施工安全作业进行监督检查；负责受理、协调拆迁安置补偿纠纷案件，受理拆迁裁决工作；负责协调确定拆迁当事人选择房屋评估机构；负责指导和协调县区房屋拆迁有关工作。 11、负责全市房屋拆迁信访接待工作；负责全市房屋拆迁政策法规宣传、咨询工作；负责对违法拆迁案件的查处及房屋拆迁信访接待查处、督办工作。 三、本溪市城市新区开发建设管理办公室主要职责 1、负责拟制城市新区开发规划、相关政策并组织实施。 2、负责拟定新区城市基础设施建设计划和房地产开发建设计划并组织实施。 3、负责新区开发建设的动迁安置管理工作。 4、负责新区开发建设的招商引资工作。 5、完成市政府和市建委交办的其他工作。 四、本溪市城市市政设施建设办公室主要职责 1、负责市政府投资为主的城市公共建筑工程的建设。 2、按照城市建设计划，组织市政基础设施项目的建设。 3、负责太子河市区河道的综合整治工程建设。 4、具体负责原城市市政基础设施建设的工程欠款的善后工作。 五、本溪市环境卫生管理处主要职责 1、依据城市总体规划，编制城市环境卫生规划及专项作业计划，并监督实施。 2、起草地方性与环境卫生有关的法规、规章及环境卫生作业标准、管理标准。 3、编制年度城市环境卫生与作业管理综合计划，监督、协调、指导、检查环境卫生与作业管理。 4、草拟环卫经费计划。 5、负责全市环卫基础设施的建设、管理及设备日常管理。 6、负责新建居民住宅区和公用建筑环卫设施配套建设的规划与竣工验收。 7、负责城市固体废弃物消纳、处置与管理。 8、负责城市生活垃圾的排放、平整管理。 9、负责全市冬季机械化除雪工作。 六、本溪市建设工程招标投标管理办公室主要职责 1、贯彻执行国家、省有关招投标的法律、法规、规章，根据我市实际情况制定相关规定。 2、负责对全市房屋建筑和市政基础设施招投标工作的监督、管理、协调服务 3、对招标工作进行