第一节 公共安全防范管理服务.pdfVIP

第一节 公共安全防范管理服务 第一节 公共安全防范管理服务 一、公共安全防范管理服务的内容（掌握） 公共安全防范管理服务是物业管理企业协助政府相关部门，为维护公共治安、 施工安全等采取的一系列防范性管理服务活动。内容包括：出入管理，安防系统 的使用、维护和管理，施工现场的管理，配合政府开展社区管理等工作。 (一) 出入管理 物业项目的出入管理应根据国家法规和物业管理服务合同的约定，区分不同 物业的类型和档次，制订相应方案，实现人员、物品、车辆等出入的有效管理。 在出入管理中，安防人员应熟悉国家有关法律法规、本小区公共秩序管理服 务规章制度，熟悉本岗位工作规程及相关安防设施设备的使用方法，合理控制出 入管理环节，认真履行岗位职责，发现异常情况及时采取相应防范措施。 (二)安防系统的使用、维护和管理 物业管理安防系统是指物业管理区域内用于治安、消防、车辆管理及紧急呼 叫等安全防范的技术设备系统。常用的安防系统有闭路监控系统、红外报警系统、 自动消防监控系统、门禁系统、自动呼救系统、道闸系统、煤气自动报警系统和 巡更系统等。 为确保安防系统功能的正常发挥，安防人员要熟练掌握安防系统的技