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东莞市万江街道牌楼基社区银河工业区与旧村城市更新单元前期服务商 [编号：WJPLJ-2020002] 公开招引方案 招引人：东莞市万江区牌楼基股份经济联合社（盖章） 二0二0年八月 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 公开招引公告 1 一、报名单位的资格要求 1 二、获取公开招引方案 2 三、递交报名文件地点及截止时间、递交评审文件地点、评审时间及地点 2 四、相关联系方式 3 第二部分 服务内容 4 一、项目情况 4 二、前期服务工作内容 4 三、服务期限 6 四、费用支付 6 第三部分 报名单位须知 10 一、特别说明 10 二、招引方案 10 三、文件的编制和数量 11 四、评审文件的递交 14 五、资格性审查、评审及前期服务商的确认 15 第四部分 前期服务协议格式 23 第五部分 文件格式 28 PAGE 2 第一部分 公开招引公告 根据《东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）》（东府办【2019】29 号）、《东莞市农村（社区）集体资产交易办法》（东府办【2020】14号）及《万江街道关于进一步完善公开选定更新单元前期服务商操作指引的意见》（万府办【2020】11号）的相关要求，东莞市万江区牌楼基股份经济联合社（以下简称“招引人”）对东莞市万江街道牌楼基社区银河工业区与旧村城市更新单元（编号：WJPLJ-2020002）开展前期服务商公开招引工作，现公开接受报名。欢迎符合资格条件的单位参与报名。有关事项公告如下： 一、报名单位的资格要求 1.报名单位注册地点须在东莞市、存续期不低于1年，且报名单位经营范围须有城市更新项目投资。（提供营业执照复印件加盖报名单位公章）； 2.报名单位（或其关联方）须是东莞市城市更新协会会员单位（提供东莞市城市更新协会会员资格证明复印件加盖报名单位公章；证明报名单位和关联方关系需提供相应的股权关系证明）； 3.报名单位（或其关联方）需是具有一定规模的城市更新团队，团队规模不少于 15人（报名单位或其关联方须在东莞市内为其连续购买社保1年以上，提供社会保障部门出具的缴纳的证明复印件加盖报名单位公章；证明报名单位和关联方关系需提供相应的股权关系证明）。 4.报名单位（或其关联方）在2018年1月1日至2020年4月30日前，在东莞市范围内已取得前期服务商资格的项目服务时间在一年以上（服务时间以前期服务协议签订之日起计算），(需提供已签订的《前期服务协议》复印件加盖报名单位公章；证明报名单位和关联方关系需提供相应的股权关系证明)； 5.报名单位(或其关联方)在东莞市辖区范围内具有纯旧村庄改造项目经验不少于1个(需提供项目三旧改造方案批复和项目《商品房预售许可证》复印件加盖报名单位公章；证明报名单位和关联方关系需提供相应的股权关系证明)； 6.报名单位未被列入“信用中国”网站(www. credi tchina. gov. cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单记录名单。(需提供报名单位报名当天在“信用中国”网站的查询结果加盖报名单位公章，如相关失信记录已失效，报名单位需提供相关证明资料) ; 7.本项目不接受联合体报名； 二、获取公开招引方案 公开招引方案可在东莞市农村（社区）集体资产管理网、东莞日报、万江街道政务信息网、牌楼基社区财务公告栏自行下载或参阅。 三、递交报名文件地点及截止时间、递交评审文件地点、评审时间及地点 1、递交报名文件地点：广东省东莞市万江行政办事中心3号楼2楼万江招投标服务所。（联系电话：0769 2、递交评审文件地点：东莞市南城街道宏图路86号南信产业国际D栋1015-1017室。（联系人：李小姐，联系电话：0769 3、递交报名文件及评审文件的截止时间：2020年9月15日17时30分前（北京时间），逾期不予受理。 4、报名单位评审时间：2020年9月17日10时00分（北京时间）。 5、评审地点：东莞市南城街道宏图路86号南信产业国际D栋1015-1017室。（联系人：李小姐，联系电话：0769 注：东莞市万江招投标服务所（以下简称“招投标所”）仅负责接收报名文件及审查报名资格。 四、相关联系方式 1、招引人 招引人名称：东莞市万江区牌楼基股份经济联合社 联系地址：东莞市万江街道牌楼基河北路9号 联系人：杜先生 联系电话：07692、代理单位 （1）东莞市万江招投标服务所 联系地址：广东省东莞市万江行政办事中心3号楼2楼 联系电话：0769东莞市万江区牌楼基股份经济联合社