宜兴东氿规划.docxVIP

宜兴东氿新城启动区城市设计 一、规划范围 宜兴市东氿新城启动区位于东氿以西、以南，东氿大道以东，大溪河以北，用地面积约 1 公顷。 二、规划理念 启动区城市设计在尊重实际的基础上创意性地提出了 “引湖入城、双向联动 ” 的总体构想。 “引湖入城 ”，即打通东氿与城东新区的景观通道， 使湖区景观能融入城市之中，城市与景区互相带动。 “双向联动 ”，即沿东氿大道和解放西路延长线双向布置主要公共建筑和商业住宅设施。 三、功能分区 启动区城市设计将基地划分为文化艺术、酒店商业、生态居住、活力游憩、滨水商务、水岸休闲六大功能分区。 1、文化艺术中心区： 紧临东氿大道东侧，设置大剧院、 博物馆（包括美术馆） 、图书馆（包 括图书发行中心）、青少年活动中心、规划展示馆等； 2、酒店商业区：以五星级酒店为标志性建筑，沿解放大道延长线北侧结合临水景观，布置时尚商业休闲设施； 3、生态居住区：位于解放大道延长线以南，临水布置低层独立式住宅，沿街配置少量商住混合用途； 4、活力游憩区：相对独立于基地的东北角，规划为具备地方特色的休闲游憩体验岛； 5、滨湖商务区：布置于基地的西北角，面对东氿湖，形成开阔的商务办公景观界面； 6、水岸休闲区：位于大溪河两侧、基地西北角及北侧部分生态湿地，为滨湖的公园及天然 湿地形成良好的休闲区域。 四、交通组织 1、交通方式：规划三种不同形式的交通方式，分别为车行、步行、