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（房地产管理）房地产宣 传文案 封面： 华业•玫瑰东方 传世浪漫，天长地久 封 3 扉页： 生命是一种欲求，她以永无休止的渴求及力量，在你的心底盛放。 内2-3 目录： 图腾 意象 资本的地理文脉 规划态度 美学建筑纪元 四季盛开的美丽情结 户型卷 精装修卷 物业卷 配套卷 投资卷 发展商卷 品牌卷 享受生活 延伸阅读 内4-5 华业–玫瑰东方——图腾 CBD 上层生活 是四时常开不败的花中皇后 是哥德、席勒、莎士比亚巨著中的赞咏 是两百多年前约瑟芬皇后的梅尔梅森城堡玫瑰园 仁爱、激情、唯美的化身 高贵、典雅、浪漫的主角 春去秋来，岁月更迭，玫瑰心灵从未褪变 其实莎士比亚早已写过 玫瑰不管换了什么名字，还是一样的芬芳 都市。泊岸。恒久。 在这个处于变革的时代，奔波在物质与欲望的空间，生活被麻木包围， 情趣被桎梏左右，最单纯的感动反而变得极其稀缺，毕竟人性中渴望感 动、希冀美好恒久的需求是不会改变，发现蕴涵这种感动的机缘，让感 动回归生活。 内6-7 过度 P ： 所有的玫瑰都是自然的，它们利用我们，是为了美丽 所有借玫瑰点燃的欲望都是自然的，我们利用它们，是实现美好 内8-9 华业–玫瑰东方——意象 见证。传世浪漫；收获。天长地久 主流人文、新古典建筑、风景园林…… 一个城市中央 CBD 上游，罕见、独特、理性、浪漫的成就与专属 一个藏锋繁华，隐退浮躁，堪以传世的欧式新古典主义建筑群体 一个沿袭世界经典园林文化，围绕景观园林建造生活的心灵居所 一个汇合高档公寓、5A 级写字楼及时尚商业一体的高端物业品牌 内 10-11 华业–玫瑰东方——资本的地理文脉 风云际会，成就人生 北京东部发展带，CBD ，朝阳公园，东四环东三环，使馆区…… 华业·玫瑰东方，位于北京东部朝阳区延静里中街 25 号，东临东四环路， 西靠延静里中街，北临朝阳北路，占据优越地理位置，因紧邻北京商务 中心区CBD 东北区、著名京广中心、华贸中心等标志性建筑以及朝阳公 园、红领巾公园交汇宝地，国际氛围及自然生态极为浓郁。 内 12-13 “精神坐标”和“财富地标”；一个阶层，知性贵族。 在美国，演艺明星大都隐身于贝弗里山，商界巨子多选择栖息纽约长滩， 社会名流更青睐身处中央公园。跻身晋级现代中国主流社会，阶层越来 越主导着对资源的享有与机会。中国可以达成一个阶层财富标准的共识， 却缺失一个阶层在精神领域的标准，这是人性的失衡还是时代的无奈。 当“知性”与“贵族”激情碰撞，必将会缔造一种全新的价值信仰。 出世；入世。随心于我。 观念和资本主导的年代，精英云集的地方，人文生态的空间，信步达济 天下，进取成功实现抱负，回归港湾栖息泊寓，事业生活交汇迸进，超 越出世入世我心自由。 华业·玫瑰东方占据CBD 核心区精华位置，优良的景观、清新的空气、舒 适的环境，在优越的先天条件下，以园林、景观、户型、规划、楼体结 构等多种产品创新为突破口，建造比肩 CBD 国际性作品。 内 14-15 过度 P ： 幸福是一个可以随手即拾的苹果，幸福是一股转瞬即逝的清流，有缘的 人，从不会让她悄悄溜走。 内 16-17 华业–玫瑰东方——规划态度 色、声、香、味、触，全息解构CBD 上层生活场域文明 华业·玫瑰东方，总建筑面积 25 万平米，由 5 栋住宅围合成四座 BLOCK 院落，一个围合即是一个独立空间，四个地区代表四种规划机会，创意 性的 “ZONING”分区规划的理念，规划后的四个地区既能各司其职又能 有机互动，全面为业主整体服务。 内 18-19 感动细节规划亮点之一：私有。 社区内不再是单纯的钢筋混凝土的集合，而是凝聚了文化、理念，令住 户产生归属感、认同感、安全感；相同的户型亦考虑不同的立面效果， 通过立面色彩、构件形式、屋顶形式、屋顶色彩、材料等因素的变化来 体现；建筑的居住资源尽可能私有化，例如一层设私家花园，屋顶设屋 顶花园，注意楼梯间及入户处的处理手法，强调其人性化及私有化；每 个单元、每个家庭都有自己的私有空间，私属楼梯、走道、露台、花园、 绿地等不受外界的纷扰，真正个人空间、个性品位。 内20-21 感动细节规划亮点之二：尊崇。 引进澳州设计大师——京澳凯芬斯建筑师事务所的精彩设计，采 “town-house”之长，弃 “town-house”之短，形成了适合国情、理念 超前的精品住宅——TOWNHOME 。社区四季景观别致，内有水系贯通，整 个社区环境生机盎然；住宅内外再也不是平淡无奇的简单重复、千篇一