建筑设备工程施工组织与管理建筑设备工程施工组织与管理73智能建筑工程和电梯安装工程质量验收.pptVIP

质量控制 智能建筑工程和电梯安装工程质量验收 【任务描述】 根据在建的建筑设备安装工程施工现场的实际工程项目，进行建筑设备安装工程检验批质量验收。 【实现目标】 【任务分析】 分部工程 子分部工程 分 项 工 程 智能建筑 通信网络系统 通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统 办公自动化系统 计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统 建筑设备监控系统 空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口 火灾报警及消防联运系统 火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统 安全防范系统 电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统 综合布线系统 缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装 智能化集成系统 集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口 电源与接地 智能建筑电源，防雷及接地 环境 室内环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境 住宅(小区)智能化系统 火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台 智能建筑工程施工质量验收 子分部和分项工程的划分 （1）智能建筑工程质量验收顺序 质量验收应按：“先产品，后系统；先各系统，各系统集成”的顺序进行。 （2） 分部（子分部）工程验收 各系统验收应包括以下内容： 1）工程实施及质量控制检查。 2）系统检测合格。 3）运行管理队伍组建完成，管理制度健全。 4）运行管理人员已完成培训，并具备独立上岗能力。 5）文件资料完整。 6）系统检测项目的抽检和复核应符合设计要求。 7）观感质量验收应符合要求。 8）根据《智能建筑设计标准》的规定，智能建筑的等级符合设计的等级要求。 （3）验收结论与处理 1）验收结论分合格和不合格。 2）各系统验收合格，为智能建筑工程验收合格。 3）验收发现不合格的系统或子系统时，建设单位应责成责任单位限期整改，直到重新验收合格；整改后仍无法满足安全使用要求的系统不得通过竣工验收。 5.电梯工程验收 （1）电梯安装工程质量验收 分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格的基础上进行；分项工程质量应分别按主控项目和一般项目检查验收；隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位（监理单位、建设单位）验收，并形成验收文件。 （2）电梯安装工程质量验收资料 安装工艺及企业标准；设备进场验收记录；与建筑结构交接验收记录；隐蔽工程验收记录；安全保护验收记录；限速器安全联动试验记录；层门及轿门试验记录；空载、超载125%试运行记录。