工程建设监理-第5章.pptVIP

监理规划的编写与实施 监理规画编制依据 1.工程项目外部环境调查研究资料 1)自然条件. 2)社会和经济条件. 2.工程建设方面的法律,法规. 1)中央,地方和部门政策,法律,法规. 2)工程所在地的法律,法规,规定及有关政策等. 3)工程建设的各种规范,标准. 3.政府批准的工程建设文件. 1)可行性研究报告,立项批文. 2)规划部门确定的规划条件,土地使用条件,环境保护要求,市政 管理规定等. * 2021/3/23 监理规划的编写与实施 4.建设工程委托监理合同. 1)监理单位和监理工程师的权利和义务 2)监理工作范围和内容 5.其他工程建设合同. 1)项目建设单位的权利和义务 2)工程承包单位的权利和义务 6.项目建设单位的正当要求. 7.工程实施过程中输出的有关工程信息. 1)方案设计,初步设计,施工图设计 2)工程实施状况 3)工程招标状况 4)重大工程变更 * 2021/3/23 监理规划的编写与实施 5)外部环境变化等 8.项目监理大纲. 1)项目监理机构织计划 2)拟投入的主要监理成员 3)投资,进度,质量控制方案 4)信息管理方案 5)合同管理方案 6)定期提交给建设单位的监理工作间断性成果 * 2021/3/23 监理规划的编写与实施 监理规划的编制要求 1.监理规划的内容应当规范化,具体化 2.监理规划的表达方式应当格式化,标准化 3.监理规划编写的主持人和决策者应是项目总监理工程师 4.监理规划的编写应当强调动态性 5.监理规划的分阶段编写 6.监理规划的要用系统设计的方法编制 * 2021/3/23 检查、分析和总结 监理规划的交底 项目总监理工程师应对编制的监理规划逐级及分专业进行交底. 对监理规划执行情况进行检查 监理规划在实施过程中要定期进行执行情况的检查,检查的主要有: 1)监理工作进行情况 2)监理工作的效果 * 2021/3/23 检查、分析和总结 对监理规划执行情况进行分析 根据检查中发现的问题和对其原因的分析,以及监理实 施过程中各方面发生的新情况和新变化,需要对原制定的 规划进行调整或修改.监理规划的调整或修改,主要是监理 工作内容和深度,以及相应的监理工作措施.凡建立目标的 调整或修改,除中间过程的目标外,若影响最终的监理目标 应与建筑单位协商并取得许可.监理规划的调整或修改与 编制时的职责分工相同,也应按照拟定方案,审核,批准的程 序进行. * 2021/3/23 检查、分析和总结 对监理规划执行情况总结 实行建设监理制,是现实了项目活动的专业化,社会化管 理,使得监理单位可以按照项目的特点对每个不同的项目 实行不同的管理,对每个单独编制和实施监理规划就是这 种管理的内容的一部分.监理单位为了提高建立水平,应对 每个监理的项目进行认真的分析总结,以此累积经验,并把 这些经验转变为监理单位的监理规划,用它们长久地指导 监理工作,这样才能从根本上杜绝”只有一次教训,没有二次 检验”的现象,使我国的建设监理事业逐步适应工程建设发 展的需要. * 2021/3/23 监理细则实例 某大厦工程建筑监理规划是项目监理机构根据建筑工程委托监理合同、监理大纲、有关的设计文件和国家有关规定而编制,使有关方面对监理的方法、组织、工作内容、工作流程、质量控制的原则和内容等有较详细的了解。随着工程的进展和深入,项目监理机构将在监理规划的基础上,逐步编写有关工程的监理实施细则,使有关方面对监理在各分项工程、分部工程和单位工程中的具体要求和签证手续有更明确的了解。 * 2021/3/23 监理规划实例 实例1 合肥工业大学逸夫科教楼相关书籍:《合肥工业大学逸夫科教楼监理工作实践》 作者: 鹿中山, 杨树萍, 林晖 通过详细论述合肥工业大学逸夫科教楼的监理工作,提出施工准备阶段、施工阶段以及监理资料整理工作的控制重点和控制方法,强调监理交底、职业道德、旁站监理、资料搜集整理对监理工作的重要性,同时列举本项目监理工作中平行检验、监理日志、计量支付、资料分类管理、阅文制度等特色之处,希望对提高项目监理工作水平能有所裨益。 实例2 新疆乌鲁木齐外环路 外环路工程是乌鲁木齐市首次利用世界银行贷款建设的项目,乌鲁木齐市检察院开展全程同步预防,在进行法制宣传和警示教育的同时,以市场廉洁准入为手段,与工程发包、承包方签定了“廉政责任承诺书”和“廉政责任追究协议书”,检察机关全程介入,加强了对项目的招投标、原材料采购、资金拨付等关键环节的监督,防止国家工作人员贪污、贿赂、渎职等职务犯罪的发生。 据了解,