产权式酒店模式分析.docVIP

XX式酒店模式分析 PPAGE 6 XX式酒店模式分析 一、 XX式酒店的发展及来龙去脉 1、 XX式酒店的定义 XX酒店兴起于上世纪70年代欧美国家的一些著名旅游城市和地区，英文全称是TIMESHARE(中文译为泰慕赛尔)即时空共享，其共同特点是都建于景色优美的旅游业和经济比较活跃的地区，以保证酒店有较高的出租率和物业升值空间。 XX酒店作为一种特殊投资和消费模式，符合经济资源共享的基本原则，它使业主闲置的空房和酒店的大门向社会开放，对公众推出一种即是消费又是存储，即是服务又是家产，即可自用又可赠送的特殊商品，是房地产业和旅游业的有效结合，是经济发展到一定程度的必然产物。无论对发展商还是投资商， XX酒店都孕育着丰富的商机 2、 XX式酒店的性质 在欧美等旅游及经贸发达的国家和地区， XX酒店通常被称为私人酒店，它是投资赚取回报，进行休闲，度假，娱乐为目的新型物业形式，属于旅游房地产类，它与旅游经济，贸易及房地产是有机结合互动发展的关系。 XX酒店与别墅，普通商品住宅及商务写字楼等又有明显区别，购买 XX式酒店，在享受超值服务，彰显身份和地位的同时，更有不菲的投资回报，与住宅写字楼的投资，股票投资，储蓄及国债投资等相比，投入轻松，风险小，回报更丰厚，同时还获得一套真正属于自己的私家酒店。 3、 XX式酒店的分类 █时权酒店 是将酒店的每个单位分为一定的时间份（如：一年产