花园小区给排水系统管理方案正式版.docx

执行方案系列 | Execution Template 编号：SMP-WJ01-92 页码PAGE 花园小区给排水系统管理方案正式版 花园小区给排水系统管理方案正式版 Make a written plan for the project, and make a written record of the specific items to be carried out. Analyze each step to make sure it can be carried out successfully 花园小区给排水系统管理方案正式版 下载提示：此执行方案资料适用于为某一次活动或项目制定的书面计划，包含具体行动实施办法细则步骤等，并对具体将要进行的事项进行书面的记录，对每个步骤的详细分析，研究，以确定能顺利，圆满地进行。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 　　花园小区给排水系统管理方案　　1巡视监控　　工程部人员每两个小时巡视一次小区内水泵房（包括机房、水池、水箱），每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。工程部人员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决。巡视监控内容如下：　　水泵房有无异常声响或大的振动。　　-电机、控制柜有无异常气味。　　-电机温度是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否畅通。　　-电压表、电流指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各原器件是否工作正常。　　-机械水压表与PC上显示的压力是否大致相符，是否满足供水压力要求。　　-水池、水箱水位是否正常。　　-闸阀、法兰连接处是否漏水、水泵是否漏水成线。　　-主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好、闸阀是否漏水、标识是否清晰。　　-上回阀、浮球阀液位控制是否动作可靠。　　-临时接驳用水情况。　　-雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。　　2给排水设备设施异常情况的处理　　-主供水管爆裂的处置：　　立即关闭相关连的主供水管上的闸阀。　　如相关连的闸阀不能够控制住大量的泄水，则应关停相应的水泵。　　立即通知工程部主管和客户服务部，并汇报项目处经理，由工程部主管联系供水公司进行抢修、客户服务负责通告用户关于停水情况。　　工程部主管联系自来水公司，对所爆部位水管尽快前来维修。　　供水公司修好后应先开水试压，看有无漏水或松动现象。　　确认一切正常后，恢复原貌。　　-水泵房发生火灾时按《火警应急处理作业规程》处置。　　-水泵房发生水浸时的处置：　　视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关。　　堵住漏水源。　　漏水源堵住后，应立即排水。　　排干水后应立即对湿水设备设施进行除湿处理。　　确认湿水已消除，各绝缘电阻符合要求后，开机试行，无异常则投入正常运作。　　污水处理操作　　开机前，先检查鼓风机是否正常，用手盘动皮带轮，应运转灵活，再检查油位，油位应在油视镜的中线。　　检查电源电压，一般要在铭牌标出的额定电压±5%范围内电压升高值不允许超过额定电压的10%。　　风机、水泵初次启动或每次重新安装后都应检查转动方向。　　确认各阀的开关是否正确，然后开启调节池内的潜水泵 向初沉池送水，送水时注意用阀门将水量调节平衡，使消毒池内的两端进水量相等。　　如上述检查正常的即可启动，启动鼓风机后应通过阀门调节送入调节池和氧化池的风量。　　运行数周后，应检查接触氧化池中填料的结膜情况是否正常。　　检查格栅处漂浮物的情况，应及时除去，确保污水畅通。　　定期分别开启初沉池、二沉池的吹泥管，进行排泥至污泥池，沉淀一段时间后，排污泥中的上清液，并定期由粪车抽运。　　定期取样检查水质情况，在确认混浊度机沉淀物较好的情况下，取样化验以检查排水是否达标，需加药液向泵内消毒。　　污水处理设备维修保养　　按《设施年度维修保养计划》对污水处理设备进行清洁保养，并及时除锈。　　对各水池内的水质，每天须进行常规察看，以确保整套装置处于正常的运转状态。　　巡检时，当班人员定时检查鼓风机的轴承油箱位机出口风压，如有异响时，应立即开启备用风机，并进行就检查工作。　　每周一由工程部当班人员检查鼓风机皮带的紧松度并及时予以调整，如消声器内有水，须及时排尽。　　每月两次检查各阀门开启/关闭是否活络，并加黄油保养。　　每周由工程部检查整套自动启泵装置，以确保设备运转正常，并进行部分电器系统配件的更换。　　定时检查氧化池内的半软性填料结膜情况，如表面有洗涤剂泡沫，需及时予以清理，以确保细菌能在正常的情况下生存。　　3维修保养　　用500V表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0．5MΩ以上