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（建筑工程管理）《工程估 价》复习与习题 《工程估价》复习和习题 课件选用：中国电力出版社《工程估价》2004.8 第壹篇工程估价的计价依据 第一章 绪论 要求： 1) 掌握工程造价的计价特征； 2) 了解造价工程师的基本工作内容； 3) 熟悉我国的基本建设程序；了解工程造价的全过程造价（控制）原理。 4) 了解国内外工程估价程序； 5) 掌握建设项目投资的构成、掌握固定资产投资（即工程造价）的构成。 6) 掌握设备和工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成。 复习题： 壹、名词解释 1) 建设项目 2) 单项工程 3) 单位工程 二、单项选择题 1. 按照我国的基本建设程序，工程项目的建设壹般要经过决策阶段（包括项目建议书阶段 和可行性研究阶段）、设计阶段、招投标阶段、合同签约阶段、施工阶段、竣工验收阶 段等，且相应的于不同阶段做投资估算、设计概算、施工图预算、标底、投标报价、合 同价、工程结算、竣工决算。这反映了工程造价的（）的计价特征。 A 、单件性B 、多次性C 、组合性D 、方法的多样性E 、依据的复杂性 2. 壹个建设项目就是壹个工程综合体，工程造价的计算过程和计算顺序壹般为：分部分项 工程单价－单位工程造价－单项工程造价－建设项目造价。这反映了工程造价的（）的 计价特征。 A 、单件性B 、多次性C 、组合性D 、方法的多样性E 、依据的复杂性 3. 计算壹个工程的概算、预算有单价法、实物法；做投资估算能够根据具体情况采用单位 生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法。这反映了 工程造价的（）的计价特征。 A 、单件性B 、多次性C 、组合性D 、方法的多样性E 、依据的复杂性 4 ．按照建设项目的分解层次，壹幢宿舍楼的土建工程应该是壹个（）。 A 、建设项目B 、单位工程C 、单项工程D 、分部工程E 、分项工程 3 5 ．按照建设项目的分解层次，每10m 暖气管道铺设、每 10m 砖基础工程应该是壹个（）。 A 、单项工程B 、单位工程C 、子项工程D 、分部工程E 、分项工程 三、多项选择题 1 ．业主方的造价工程师基本工作内容包括（ABCD ）。 A 、建设项目的财务分析B 、设计阶段的成本控制C 、编制工程量清单 D 、标价分析E 、施工项目成本分析 2 ．承包商造价工程师的基本工作内容有（DE ）。 A 、编制工程量清单B 、建设项目的财务分析C 、编制标底 D 、投标报价E 、施工项目成本分析 3 ．于固定资产投资中，下列属于动态投资部分的有（）。 A 、建设期贷款利息B 、建筑安装工程费C 、工程建设其他费 D 、基本预备费E 、涨价预备费F 、固定资产投资方向调节税。 4 ．于固定资产投资中，下列属于静态投资的有（）。 A 、设备及工器具购置费B 、建筑安装工程费C 、工程建设其他费D 、基本预备费 E 、涨价预备费F 、建设期贷款利息G 、固定资产投资方向调节税。 四、问答题 1 ．工程造价有哪些计价特征？ 答：单件性、多次性、组合性、方法的多样性、依据的复杂性。 2 ．简述我国现行固定资产投资（即工程造价）的构成？ 答：固定资产投资（即工程造价）的构成包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、 工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3 ．简述建设项目（总）投资的构成？ 答：生产性的建设项目（总）投资包括固定资产和流动资产俩部分；非生产性的建设项目（总） 投资只包括固定资产投资。 4 ．简述工程建设其他费的构成？ 答：包括：土地使用费、和项目建设有关的其他费用、和未来企业生产运营有关的其他费 用。 5 ．简述固定资产投资方向调节税的计税依据？ 答：计税依据是固定资产项目实际完成的投资额。 6 ．简述固定资产投资方向调节税的税率？以及缴纳方法？ 五、计算题 1. 某新建项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第壹年贷款 300 万元，第二年 600 万 元，第三年 400 万元，年利率为 12％，建设期内利息只计息不支付。试计算该项目的建 设期贷款利息。 2. 某建设项目静态投资为 22310 万