高层住宅项目《业主临时公约》示范文本》.pdfVIP

高层住宅项目《业主临时公约》示范文本 文章来自  　　高层住宅项目《业主临时公约》示范文本  　　为加强、（以下行称“本物业” ）的物业管理，维护全体业主的 合法权益， 保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良 环境，同意签订本公约，并共同遵守。  　　一、业主的权利、义务 业主是指房地产所有权人。  　　（一）权利  　　1．依法享有所拥有物业的各项权利；  　　2 ．依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公 用设施和公共场所（地）的权利；  　　3 ．有权按有关规定进行室内装饰装修；  　　4 ．有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、 水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或 机构施工的除外；  　　5 ．有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理 范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；  　　6 ．有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表 决权；  　　7 ．有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理 公司提出质询，并得到答复；  　　8．有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限 定期公布物业管理收支账目；  　　9 ．有权对物业管理工作提出建议、意见或批评  　　10．有权向物业管理主管部门进行投诉