物业水电维修工作总结.docxVIP

PAGE # PAGE # / 4 文章来源网络整理，仅供参考学习 物业水电维修工作总结 范文格式：物业水电工工作总结归纳】 时间如梭，转眼间，又跨过一个年度之坎。 回想过去的一年工作， 在综合管理科直接领导下， 在全组成员的共努力下全市场水电、 广播、 监控等设备正常安全地运行， 圆满地完成了本年度的工作任务， 简要 总结归纳如下： 一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺利完成。 ⑴随着市场开展今年供电改造工作的重中之重。 全组成员配合科 室经过艰辛努力， 于年初完成新增 1000kva 厢式变压器 1台；新建与 改造10kv线路⑵412千米，低压工程新建与改造线路(12) 832千米，铺 设高低压铜芯电缆 270 米；新架钢杆 6 根。同时完成市场东西配电房 高温酷暑期降温配套设施(屋面隔热层、喷水降温)建设，确保供电 设备平稳运行。 ⑵由于市场开展繁荣， 在夏季高温用电高峰期时经营户申请安装 空调剧增，全组人员不顾休息和迟早完成了各组团的空调主线路的增 设，安装了 167 台空调进户线。 ⑶确保全市场路灯系统、 监控和广播系统正常运行， 及时调整和 安装肓区路灯。调整晚间监控光源控制，图像到达预想效果。 ⑷协助施工单位对浙南鞋料市场线路改造；对国、地税，提升办 等有关单位发生线路，电器设备故障及时处理。 二、落实安全生产责任。 ⑴科室领导把安全生产放在第一位，每天晨会王科长反复叮嘱。 特别对各种生产工具王科长和叶工程师亲自检查和监视， 发现严重缺 陷、破损的工具及时消毁。全年里未发生人身、电网、设备、火灾等 一切事故。 ⑵在 6—9 月中，为确保高温高峰期市场安全用电及用电质量， 科室安排东西配电房、 厢式配电室专人值班制， 及时排除设备故障并 每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行可靠。 三、认真开展检查工作。 ⑴每天对市场的水电常规巡视， 发现情况及时处理。 在市场日常 维修派出 870 余次。 ⑵配合综合管理科每月白天和晚上对市场生产、 消防安全大检查 工作。对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。 ⑶配合管理一科、 二科对店面户内电表箱、 用电设备与线路检查 工作。整改了无电表箱、电表箱缺盖将约 400 户，有效避免因电表、 设备、电线老化而产生的安全隐患。 ⑷每星期五定期对市场定时断电控制系统、 路灯、广播监控系统 检查，并作好检查记录。 发现异常情况随时调整处理疑难的及时向科 室领导总结报告。 ⑸定期对市场内给水管网检测， 对老化、 人为毁坏的给水龙头和 消防栓及管道破裂及时抢修，杜绝市场内滴、漏现象。配合科室对消 防管道的压力测试。 ⑹在每次台风来临之前对市场内供电线路网、 电线杆及拉线等用 电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到未雨 绸缪。 四、全力配合设备修试，加强设备维护保养。 ⑴为适应市场开展的需求， 中心投入巨资增设 1000kva 厢式变压 器，6月 9号正式投入使用，在使用的过程中对存在的缺陷（电压偏 低、接地线电阻偏差、线路调整分流等）给予相应的整改措施使其使 用到达最佳性能。 ⑵结合市场用电低谷期时机，克制困难分路拉电， 11月中旬对 所有设备进行了轮换检修、 预试及消缺等工作。 东西配电房设备检修 与施工人员亲密配合， 完成了停送电设备的倒闸操作、 安全措施布置、 现场安全监视管理。其中对 3 台主变更换已老化的高压耐油密封圈， 低压端导电管，绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔离开关 （ 600a） 8组，主柜dw10断路器（XX a） 1组，轴流风机5台，电容切换接 触器 5 只，零星小配件等。同时，对高压房部分锈蚀设备的底座、拉 杆、箱面等部位进行了防腐处理。检修中对单一设备的操作、电源投 切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。 五、做好全组本职工作，建立水电、广播、监控档案。 ⑴今年 7 月份在科室的指导下， 水电组对整个市场的水、 电表进 行彻底查看，更换坏表、死表 198 户，要求对市场用电（水）大户每 月抄度一次，并对每户的电表的容量、表号、每次的抄度录入档案。 ⑵每月对市场的 13 处总水表，东西配电房、厢变有功无功电表 抄度，每次的数据登记归档。 ⑶做好供电设备维修、 年检报表。 建立主要设备专户对每次维修 的项目方案， 更换设备材料的型号、 数量和检修后设备运行情况记录 存案。 ⑷管理好电工仓库工作。 定期做一次物品耗用报单及物品进出库 存放表，对常用的备品、备件应保证一定的库存，对出库的材料，用 在的地点做好登记。 六、存在的不足 ⑴需加强安全意识（特别是本身安全）。 ⑵加强本职工作的责任心。 ⑶加强对专业知识的的学习。 新来的成员对配电房操作规程不够 熟练，对市场场貌不够熟悉， 特别是支线路的分布情况还不了解及日 常维护中经验不足。 ⑷加