户外广告使用地合同书讲解.docVIP

篇一：户外广告场地使用协议 户外广告场地使用协议 甲方：乙方：德州众邦广告传媒有限公司 本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方办公楼楼顶经营商业广告事宜，双方达成一致意见，特签订本协议。 第一条租赁标的 乙方租用甲方位于德州市 办公楼楼顶，向北方向、向东北方向、向东方向 （即顺新河路一线）总长 米，向南方向（即面对 路）长 米，西南角长 米，合计米（以下简称楼顶），作为乙方经营商业广告的场地。第二条租赁期限 楼顶租赁期限（即本协议期限）从 2014 年 月 日-2019 年 月 日止。 第三条租金及其他费用 乙方向甲方支付租金每年 5 万元，电费执行国家规定标准。 第四条租金及其他费用支付时间 在经营广告得到政府批准后一个半月内，乙方向甲方支付 2014 年－ 2015 年度租 金 5 万元。此后，年租金按年提前一个月支付，即 2015 年 月 日支付下一年度的 租金，以此类推至本协议期满。 经营广告所发生的电费，乙方按实际发生的用电量于次月第一周内向甲方付清。 第五条甲方责任 1. 负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料和楼顶图纸。 2. 乙方报批完成 后，负责向乙方提供设备安装和使用等的配合工作。 负责向乙方提供广告所需的用电。第六条乙方责任 向甲方支付楼顶租金和电费。 乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。 负责经营广告的报批、设计、制作、安装和维护等的实施和费用。 确保经营广告的施工质量，承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。第七条违约责任 乙方未按本协议向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。 乙方承揽违反国家有关规定的商业广告，甲方有权终止本协议。 因甲方不履行本协议第五条时，乙方有权向甲方收取每日万分之五的滞纳金。 本协议期内，甲、乙双方均不得无故提前终止协议，否则，违约方应向另一方支付违约金，数额为每年协议额的 50％。 第八条约定事项 本协议期满后，如甲方仍出租楼顶，乙方有优先续约权。 本协议期满后，由乙方投资的广告设施归乙方所有。第九条其他事项 因不可抗力造成双方不能正常履行协议，双方互不承担责任。 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 本协议执行过程中发生争议，甲、乙双方协商不成，任何一方均可提请德州市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。 第十条 本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。自甲、乙双方签字、盖章后正式生效。 第十一条 自本协议正式生效后 2 个月内，若乙方得不到政府的经营批文，本协议自行终止。 甲方： 法人： 授权代表：年 月 日 乙方： 法人： 授权代表： 年 月 日篇二：户外广告位置使用合同 (范本 ) 位置使用合同 合同编号： _________ 签订地点： _________ 签订时间： _________年_________月 _________日 出让人： _________ 受让人： _________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》和《 _________》 等法律、法规和规章的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。 一、受让人通过挂牌交易（拍卖竞买）获得出让人位于： _________，规格： _________，形式： _________，朝向： _________的广告位置使用权。广告序号 为： _________。 二、本合同项下出让的位置的用途为发布广告。使用年限为 _________年，原则 上自 _________年 _________月 _________日至 _________年_________月 _________ 日止。 出现下列情形的按以下约定顺延执行： 1．拍卖（挂牌交易）的广告位已有广告设施的，给予 30 日的宽限期，用于办理 设计、制作、发布等报批手续。 2．拍卖（挂牌交易）的广告位无广告设施的，给予  60 日的宽限期，用于办理设 计、制作、发布、破路、电增容、园林等报批手续。 三、本合同项下的位置使用权出让金总额为人民币 _________元，（小写 _________元为净值，相关税费款各自分担），其中出让人得人民币 _________， （小写 _________元），上缴市财政的城市资源占用费收取人民币 _________元， （小写 _________元）。以上款项受让人必须于成交之日起 17 日内一次性付清。 四、当事人权利义务： 1．出让人有权监督受让人按照合同约定的使用户外广告位置和发布广告行为； 2．当合同解除条件成立时出让人有权单方解除合同； 3．当受让人未按合同第三条规定的期限付款，每逾期一天，受让人应付合同总 额的千分之一的滞纳金；超过缴款期限十天以上（含十天）的，受让人除按规定缴纳滞纳金外，受