万心房管家辉煌版操作员操作手册.docxVIP

万心房管家（辉煌版）操作员操作手册 ▲贯穿全文的概念（很重要） 1、 结算时间：就是每次这个房号结算费用的时间。结算费用可能是 10号，缴费时间可能11号，12 号，13号，这是2个不同概念，结算是计算号费用，租户来缴费是另外回事。 2、 收费类型：就是这个租户的缴费周期。系统里有月缴租、季度缴租、年缴租等等。 3、 租金有效期：就是我交租金后，租金可以用到什么时候。比如我2011-9-5入住先交了一个月房租， 则租金有效期就是 2011-10-4。 4、 结余：目前欠款，如果为正数，则是租户欠我们的，如果是负数，则是我们欠租户的。 5、 合同开始日期及合同结束日期 即入住的时候，签订的合同。这个时间要弄正确，不然会影响房屋闲置的分析（如果是续租，不 要改变合同开始日期，直接改变合同结束日期即可） 。 6、 加锁及解锁 系统可以进行数据的加锁，数据加锁后，只有加锁人可以修改，删除数据，其他人只可以查看。 ▲软件设计规律 最上面是输入查询条件的（比如要查 101号房，则可在房号的框输入 101，点查询显示按钮）。中间大白 框可以看见数据，最下面是功能按钮，右边是输入框（点击新增按钮后，则在右边输入信息，输入完点 保存或取消）。 可以点击上面的二計 q房号，这个中文字进行排序，也可以点后面的下拉箭头进行过滤。 ▲基本参数设置（管理员） 1、 在使用软件以前，先根据每月的收费单， 弄明