门面房屋出租租赁合同.docxVIP

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房产，签订合同如下： 租赁范围及用途： 1、甲方同意将位于________________租赁给乙方经营 。 2、租赁店面按两层计算，上下共有______平方米，乙方在租赁期内有权转让、转租。但必须经甲方同意，经甲方办理转让、转租手续。 3、本店面租赁给乙方只能经营酒店、餐饮，必须合法经营，不得中途退租，否则，属于乙方违约。 二、租赁期限及付款方式： 1、租赁期限自_____年___月___日至____年____月____日。 2、房租前五年乙方每年按__________元向甲方交纳，后五年按当地实际消费水平进行上下浮动。租赁期内，物业管理费、水、电、电话等相关费用均由乙方自理。 3、租赁期内乙方应于每年2月1日前一次性向甲方交纳当年房租，乙方如在十五日内不能交清房租，属乙方违约。 4、乙方如合同期满需续租，必须在三个月前向甲方提交书面申请，合同期满，甲方若自己经营生意，有权将房屋不租，非自己经营，同等条件乙方优先续租。 三、房屋分隔及各项税费 1、乙方需要自行分隔房间，须经甲方同意，并不损坏原房屋建筑结构和设施（门、窗、水、电表），如乙方损坏建筑结构和设施，应立即修复原样，所修复一切费用均由乙方承担。 2、乙方应按期缴纳国家有关税费，每月按时交纳水电费及物业管理费，否则属乙方违约。 3、租赁期间如房屋有自然损坏，妨碍乙方正常经营的，甲方在接到乙方通知后，要及时寻求物业部门进行维修。否则，属甲方违约，应赔偿乙方一切损失。 四、违约处理及其他 1、甲、乙双方应遵守本合同上述条款，如乙方违约，甲方有权单方终止本合同，收回租房，并没收乙方未使用完的租赁租金，乙方不得有任何异议，因违约造成自身损失，由乙方自负。如甲方要求乙方退租，属甲方违约。 2、乙方进入甲方门面应按照国家有关法规就及制度，合法经营，不得利用甲方房屋从事违法犯罪活动。 3、遇政府征地拆迁等情况，甲乙双方均应无条件服从，本合同即行终止，甲方按实际租用情况退还乙方未使用完的租金。 4、租赁合同终止时，甲方进行房屋检验，确认房屋及其设备完好无损方可接收。 本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日