原生态休闲农庄投资规划报告.docxVIP

牛塘后恕陶井王家村 南 闲 生 态 f * * ? 园 投资规 划报告』 投资规 划报告 』 * 7 7 北京山合水易规划设计院 北京市朝阳区媒体村天畅园 2号楼1606 ,100101 Tel/Fax 01064152895 公司邮箱： info@ J .￡ IV 7 # 2 7 W 7 目录 * * * * 日期：2009年10月30日 7 7 J 1、 前言 2、 项目概况 3、 SWO分析 4、 营销推广策略 5、 可行性分析 一 # d i 豪 附件、项日规划效果图 4 .-It Mr 7 d 7 北京山合水易规划设计院 北京市朝阳区媒体村天畅园 2号楼 Tel/Fax 01064152895 ■￡ * 1606， 100101 公司邮箱： info@ 7 * * 7 随着生活水平的日益提高，元旦、春节、五一、十一、清明、中秋、重阳等假日大 幅度延长，“ 5+ 2”的生活方式渐渐地成为习惯，异国旅游休闲度假、城市及乡村休闲度假、 风景旅游胜地度假、假期休闲度假、运动健康休闲度假、驾车休闲度假、家庭交友休闲度假 等丰富多彩的休闲度假形式正在逐渐为中国百姓所接受。从近年火爆的“假日经济”可以看 出，越来越多的人渴望在假日期间，走出家门，至川郊或旅游景区，将持续紧张的身心充分 夕 去 占 亠 屮 ， 放松。 自2006年推出“中国乡村旅游年”以来，乡村休闲旅游已经逐步发展成为以产业支撑为 北京山合水易规划设计院 北京市朝阳区媒体村天畅园 2号楼1606，100101 Tel/Fax 01064152895 公司邮箱： info@ 特色的休闲农业，促进了生态，生产，生活三个协调发展，对调整农业产业结构，安排农村 剩余劳动力，提高农副产品附加值等方面起到了明显的作用，目前全国的发展势头看好。武 促进了劳动就业率，同时也将本地农业产业作为一种新的文化向外界展现了龙城的现代农村 经济发展。 休闲农业与乡村旅游是具有显著的政治效益、经济效益、社会效益和生态效益。具体 点讲，可以推动新农村建设，加快城乡一体化进程，提高食品安全保障，培育农村市场经济 体系，传播文明新风与科学技术，满足人民X休闲养修心养性的需求 体系，传播文明新风与科学技术，满足人民 X休闲养 修心养性的需求 高国 指数和人文素养，拓宽投资渠道，刺激消费，拉动内需，促进土地流转和农业产业化，解决 耕地抛荒和农村就业问题，提高农产品质量与效益，增加农民收入，特别是对生态环境的保 护上升成为一种自觉的行为，使农业和旅游迈上可持续发展之路。 、项目概况 § 2.1、项目名称： — 江南休闲生态园 』 d 4 4 7 § 2.2、坝目地址： 牛塘后恕陶井王家村 § 2.3、法人代表： 肖峰 北京山合水易规划设计院 北京市朝阳区媒体村天畅园 2号楼1606 ,100101 Tel/Fax 01064152895 公司邮箱： info@ § 2.4、建设规模：120亩（首期23亩）, 林荫道; 林荫道; 凤栖鱼塘;卧牛坪；沧澜木屋;特种果林;育乐田；翠竹畜园;紫枫磨坊;巴陵舍; 凤栖鱼塘; 卧牛坪； 沧澜木屋; 特种果林; 育乐田； 翠竹畜园; 紫枫磨坊; 巴陵舍; 天颐敬老院； 审 （以上均为各建设项目暂定名称） ‘ 够 § 2.5、项目总投资：1560万元 （包含农户补助及全村剩余劳动力就业、周边道路绿化辅助）。 § 2.6、资金筹措：自行筹备。 § 2.7、建设期限：三年（分三期建设） § 2.8、项目规划描述 * ■ * 詔 韶 牛塘后恕陶井王家村江南休闲生态园是一座定义“原生态”的休闲农庄^毗邻西环 城高速公路，处于绕城高架与环城高速之间，南邻长虹路，北侧连通中吴大道，规划中 高速公路便道途径项目，项目整体处于城郊结合部。 江南休闲生态园将以项目地块原地貌为主，力求保持原色原味，彰显农家庄园本色 文化。项目整体规模为120亩，分三期进行建设，首期规划 23亩 文化。项目整体规模为120亩，分三期进行建设，首期规划 23亩 项目整体风貌特色以 江南水乡、/」桥、流水、人家 为格调，建筑风格统 ，~以 取自于天然的建筑材质修筑。项目首期地块将以花藤蔓在周边进行布局， 形成隔离护栏, 取自于天然的建筑材质修筑。项目首期地块将以花藤蔓在周边进行布局， 形成隔离护栏, 北京山合水易规划设计院北京市朝阳区媒体村天畅园 2 北京山合水易规划设计院 北京市朝阳区媒体村天畅园 2号楼1606，100101 Tel/Fax 01064152895 公司邮箱： info@ ? ? ■ 同时在周边沿路栽种景观绿化树木， 在增加生态园自然环境的同时为周边交通道路增添 一