人防评估报告.pdfVIP

一、 工程概况 3#楼是××工程的主体，位于基地的北侧，沿路平行布置，共有 三个分区，建筑面积为 56145.3M2 ，一分区由 A1 及 A2 两个子分区 组成，地下室建筑面积 1276.5 M2 ，其中 A1 分区为 33 层，剪力墙结构。地下室建筑面积 803 M2 ，人防建筑面积 435 M2 ，，掩蔽面积 285 M2 ，其余为非人防建筑。地下室结构工程详细情况已经有 A1 单元基础 工程评估报告，并经审核通过。 地下室结构设计为中国船舶第九设计院， 人防设计为上海市新华 建筑设计所。 施工单位是上海建工（集团）总公司总承包，第 五建筑组织施工，分包单位为 临海市一建。 建设单位是上海泰元置业有限公司。 监理单位是上海建通 工程建设有限公司。 二、评估依据 1、 监理合同； 2、 工程设计图纸及设计变更； 3、 国家现行各专业施工及验收规范； 国家现行质量检验评定标准； 有关 质量监督管理、检验的法律、法规和规定； 4、 工程中积累的各类参数和信息； 5、 监理规划、监理细则等各种监理工作资料； 6、 有关人防工程的 标准图集、规定。 7、 工程质量评定标准按 《人民防空质量检验评定标准》 （RFJ-90 ）。 三、 施工情况及监理工作情况简述： 1、施工情况： 结构工程的施工在基础工程评估报告中已有阐述。 其他各分部工程 的施工于 03 年春节后陆续施工，由于人防工程平时作为配电间及供 水和消防泵房使用， 因此设备安装时间较长， 另外装饰工程因分项工 程的工作量较多，到七月底工程基本结束。 2、监理工作简述 （1）对用于本工程的建筑材料，构配件和设备报 审表及其质量证明资料进行审核，需 要见证送样，抽样送检； （2 ）对隐蔽工程进行旁站监督。对申报单检查后 符合要求予以签认，准许进行下一道 工序； （3 ）对分项工程和分部工程质量验评资料进行审 核符合要求予以签认； （4 ）对不符合质量要求分项工程及时用口头和书 面的形式通知施工单位整改，必要时 指出整改的方法、途径； （5 ） 施工单位质保资料的检查等工作。 四、 工程质量评述 本工程共有下列各分部工程组成，地基和基础工 程、结构工程、防水工程、孔口防护工程、装饰工程、给排水 工程、通风工程、 建筑电气安装工程、 防火设备安装工程组成， 但有的分部工程含的分项比较少，如防火设备只有防火门和消 火栓箱的安装，工程比较简单，现将质量情况分述如下： 1、工程结构质量良好，主体工程结构完成后，经 过一年装饰工程。人防基础达到设计负载时检查未发现结构裂 缝、不均匀沉降等缺陷。工程完工时沉降观察值详见附表 4 。 本分部工程评定为优良。 2 、本工程为自防水砼，地下室完工后基本上无漏 水情况个别渗水点经修理后达到无渗漏状态，本工程的预留止 水带防水工程，安装完成封堵后无渗漏现象。本分部工程评定 为优良。本分部工程评定为合格。 3、孔口防护工程 本工程防 护密闭门、密闭门、防爆波活门均按设计和图集要求