中国建筑工程节能与造价管理研究.doc

我国建筑工程节能与造价管理研究 摘 要：建筑节能己经成为建筑行业发展的基木要求，也是我国节能的重点。通过对建 筑节能现状、节能任务和节能方法等的研究，分析了建筑节能对建设成木的影响，阐述了建 筑节能经济性的现实意义;提出工稈造价管理适应行业的新发展，应对建筑节能工作的方法。 Abstract： Building energy-saving has become the basic requirements ofbuilding industry is the focus of our energy.The status quo by building energy-saving, energy saving and energy-saving methods, the the task of research, anaiysis of building energy-saving impact on constructioncosts, described the reality of building en ergy-saving economic signified nee； proposed projectcost management industry to adapt to new developments in response to the work of building energy efficiency menthod? 一、 我国建筑节能现状 基于资源紧张、环境承载力薄弱的国情和受认识、体制、机制和经济发展水平等方面的 影响，全国95%以上的既有建筑未进行节能设计，属于高能耗建筑，仅住宅及公共建筑的 供暖空调能耗就占全国全年总用电量的近30%,在冬夏季节供热和空调使用高峰期，其用 电量更高达42%左右。由于大气环境的破坏，近几年夏季高温季节及冬季严寒等恶劣天气 不断的增多，如不改变现有建筑能耗状况，预计到2010年全国需电量将在现有基础上翻一 番。 二、 建筑节能的重要性 随着城市建设的高速发展，我国的建筑能耗逐年大幅度上升，U达全社会能源消耗量的 32%,加上每年房屋建筑材料生产能耗约13%,建筑总能耗己达全国能源总消耗量的45%. 我国现有建筑面积为400亿册，绝大部分为高能耗建筑，且毎年新建建筑近20亿耐，其中 95%以上仍是高能耗建筑。如果继续执行节能水平较低的设计标准,将留下很重的能耗负担 和治理困难。庞大的建筑能耗，已经成为国民经济的巨大负担。因此建筑行业全面节能势在 必行。 全面的建筑节能有利于从根本上促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源 资源供应与经济社会发展的矛盾；有利于加快发展循环经济,实现经济社会的可持续发展; 有利于长远的保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观。 三、 建筑节能的当务之急 （一）制定基木政策，夯实建筑节能基础 要加大国家建筑节能的相关法律法规建设,制定详细的实施细则和评价标准，加大行政 执法力度，为建筑节能打造良好的市场环境。为全面掌握我国建筑能耗实际状况，做好建筑 能耗统计、监测、考核工作，住房和城乡建设部纟F1织起草了《建筑能耗和节能信息统计体系 实施方案》、《建筑节能监测体系实施方案》、《建筑节能考核体系实施方案》，修订了《民 用建筑能耗和节能信息统计报表制度》。这些举措为建筑节能丁作衣我国的全面展开和高效 发展打下了坚实的基础。 （二）研究激励政策，助推建筑节能发展 建筑节能归根到底还是要通过经济利益驱动才会有持久的发展动力。国家应对涉及建筑 节能的新技术、新建材的研究和推广应用在创新投融资体制、设立建筑节能专项应用和奖励 资金、建立和完善建筑节能的经济和税收激励政策方面进行积极应对，如减少土地出让金收 益、加大科研投入、减少营业税等;强制实行供热体制改革,使居住及公共建筑集屮采暖按 热表计量收费方式在备大屮城市普遍推行，在小城市试点；鼓励采用蓄冷、蓄热空调及冷热 电联供技术，屮央空调系统采用风机水泵变频调速技术；加快节能门窗、新型墙体材料，太 阳能、地热等可再生能源在建筑物的利用。 （三）强化系统管理，为建筑节能提供保证 建设项目全寿命历经立项、建造、使用等不同阶段，过稈漫长，涉及到建设单位、业主 等多方利益，建造、使用成本控制涉及面广，单靠个人或企业难以调控。尤其对于公共建筑 來说，业主、使用者、运行者Z间相互分离，建设业主一般只关注项目的建造成木控制，忽 视高能耗建筑在未来使用屮，给业主和社会带来的高额费用；物业管理公司绝不允许使用屮 的节能措施影响客户生意，而使用者的节能只能是一种被动的使用成木控制，根木达不到全 血节能、节约国家资源的日的。因此，要扭转只重视建造成木控制，轻视使用成本控制的状 况，推行节能建筑、