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房地产估价
第二章 房地产价格
楼面地价、容积率、建筑密度
影响地价的因素
一般因素、 个别因素和区域因素
相关内容：
（1）楼面地价：(三)楼面地价 楼面地价又称单位建筑面积地价，是平均到每单位建筑面积上的土地价格。
楼面地价与土地总价的关系为：楼面地价=土地总价/总建筑面积 由此公式可以找到楼面地价、土地单价、容积率三者之间的关系，即： ? ? 楼面地价=土地单价/容积率
房地价格的影响因素
一般因素：对广泛地区的房地产价格水平有影响的因素。2）区域因素：对某地区的房地产价格水平有影响的因素。3）个别因素：由于具体房地产本身的条件而对其价格水平有影
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