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提取办理指南 一、事项名称 住房公积金提取 二、设立依据 《住房公积金管理条例》 三、住房公积金提取的办理条件 根据《住房公积金管理条例》 （国务院令第 350 号令） 和《南昌铁路局南昌住房公积金管理部提取管理办法（暂 行）》等有关规定，职工有下列情形之一的，可以提取职 工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买自住住房提取公积金； （二）建造、翻建、大修自住住房提取公积金； （三）偿还个人贷款本息（商贷）提取公积金； （四）偿还个人贷款本息（公贷）提取公积金； （五）租房提取公积金； （六）重（特）困职工提取公积金； （七）患九种重大疾病提取公积金； （八）离、退休提取公积金； （九）出境定居提取公积金； （十）与单位终止劳动关系提取公积金； （十一）职工死亡或者被宣告死亡提取公积金。 其中（一）至（七）种提取类别为部分提取；（八）至 （十一）种提取类别为销户提取。 四、 住房公积金提取的办理时限和支付方式 （一） 住房公积金部分提取办理时限和支付方式 管理中心在受理职工提取申请时，材料真实、齐全的当 时办结，提取资金转账至职工本人的建行或工行账户。 不符合条件的，应当说明理由。如需进一步对提取材料 的真实性调查取证的，应在三个工作日内作出准予或者不准 予提取的审批意见。 （二） 住房公积金销户提取办理时限和支付方式 职工因离（退）休、出境定居以及职工死亡或者被宣告 死亡的，由单位协管员在终止缴存公积金当月统一代办销户 提取手续，当月转账至职工本人的建行或工行账户；职工死 亡或者被宣告死亡的可以转账至单位账户，由单位代收代 付。职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封 存。账户封存期间，职工在异地开立住房公积金账户并稳定 缴存半年以上的，可办理异地转移接续手续；未在异地继续 缴存的，在个人账户封存满半年后由单位统一代办销户提取 手续，当月转账至职工本人的建行或工行账户。 五、 住房公积金提取的办理流程 （一） 住房公积金部分提取的办理流程 个人申请：职工带齐材料，填写《中国铁路南昌局集 团有限公司住房公积金提取声明书》一份，向管理中心提 出申请。 中心审批：审核材料是否真实、齐全。 办理支付：符合条件的，当时办结。 （二） 住房公积金销户提取的办理流程 单位申请：单位公积金协管员提交材料报中心审批。 中心审批：审核材料是否齐全、合规。 办理支付：符合条件的，单位申请销户提取的当月办 结。 六、住房公积金提取条件、提取材料和提取额度 (一)购买自住住房提取公积金： 提取条件： 职工因购买自住住房且不需申请住房公 积金贷款的，可在购房两年内(起始时间以有效证明材料 上载明的时间为准)申请办理公积金提取。 提取材料(提供原件) ： 身份证 ; 一类建行或工行账户； 两人(含两人)以上购房的，需提供结婚证、户 口簿或直系亲属关系证明； 外省购房的，需提供职工本人、配偶或直系亲属在 购房所在地的户口簿或住房公积金缴存证明； 按购房类型，分别提供购房证明材料： A 购买商品房(含经济适用房)的： 房产管理部门登记备案的购房合同 ( 以备案时间 为起始时间 ) ； 购房首付款或总金额的付款发票或税务专用收 据。 B购买二手房的： 契税完税凭证和增值税普通发票； 不动产权证书 ( 以发证时间为起始时间 ) 。 C购买公有住房的： 房改审批表； 公有住房买卖合同或协议； 购房发票或收据 (以载明时间为起始时间 ) 。 D购买拆迁安置房的： 房屋拆迁安置补偿协议 (应含实际购房计价表 ) ； 付款收据或安置房凭证 ( 以载明时间为起始时 间 ) 。 提取额度： 职工本人、配偶或直系亲属提取总额不 超过实际发生的购房支出(不含贷款金额) ，且不超过购 房一年内账户余额。 (二)建造、翻建、大修自住住房提取公积金： 提取条件： 职工因建造、翻建、大修自住住房且不 需申请住房公积金贷款的，可在建造、翻建、大修自住住 房一年内(起始时间以有效证明材料上载明的时间为准) 申请办理公积金提取。 提取材料(提供原件) ： 身份证； 一类建行或工行账户； 有资质单位出具的工程预(决)算书； 按照修、建房情况，分别提供以下材料： A建造、翻建自住住房的： 土地使用权证； 建设工程施工许可证 ( 以颁发时间为起始时间 ) 。 B大修自住住房的： 房屋所有权证； 房屋鉴定部门出具的危房鉴定证明 ( 以载明时间 为起始时间 ) 。 提取额度： 职工本人、配偶或直系亲属提取总额不 超过实际发生的建房、大修支出。 偿还个人住房贷款本息(商贷)提取公积金： 12提取条件 : 职工偿还商业性住房贷款本息或其他住房 公积金管理中心发放的住房公积金贷款本息的 , 以还款起 始月为年度提取对应月，从还款起始月起，每连续还款满 个月为一个还款年度，每满一个还款年度可办理一