西部建材城四期监理实施细则.pdfVIP

重庆永鑫工程项目管理有限公司 国际顶级家居体验中心（西部建材城四期）工程 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 重庆永鑫工程项目管理有限公司 2016 年 3 月 5 日 1 重庆永鑫工程项目管理有限公司 国际顶级家居体验中心（西部建材城四期）工程 监理实施细则 第一章 工程项目概况及特征 一、工程概况： 工程名称：国际顶级家居体验中心（西部建材城四期） 工程地点：重庆市北部新区鸳鸯组团 021 号地块 建设单位：重庆大雅地产有限公司 设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司 勘察单位：中冶建工集团有限公司 监理单位：重庆永鑫工程项目管理有限公司 监督单位：两江新区质监站、安管站 施工单位：重庆市北部新区大竹林建筑工程有限公司 本工程建设用地位于：重庆市北部新区鸳鸯组团 021 号地块。 工程概况： 该项目总建筑面积约 125161.17 平方米，工程同步建设道路、绿化、给排水及变配电等工程。 “国际顶级家居体验中心 （西部建材城四期） ”包括 2 栋 （1#楼 5 层、2#楼地上 4 层地下 1 层）、1 栋 （6# 楼地上 15 层地下 1 层）一类高层和 6 栋（ 3#楼地上 8 层地下 1 层、 4#号楼地上 7 层地下 2 层、 5#楼地上 8 层地下 2 层、 7#楼 7 层、 8#楼地上 7 层地下 2 层、 9#楼地上 7 层地下 2 层）二类高层楼房群体及地下车库 组成。 10 栋（ 1#、2#、3#、4# 、5#、7#、8#、 9#楼、车库）框架结构。 1 栋（ 6#楼）框剪结构。建筑工程等 级一级，抗震设防烈度为六度，耐火等级为一～二级，屋面防水等级为Ⅰ级，结构合理使用年限 50 年。 二、工程项目特征及内容 主要施工的分部分项工程有： 地基与基础工程、地下防水工程、钢筋混凝土 工程、砖石结构工程、地面与楼面工程、屋面工程、装饰工程、保温节能、电 气安装调试工程。 基础为人工挖孔桩，主体采用框架—剪力墙结构、砖混结构。采用商品砼， 屋面为刚性上人屋面 . 第二章 监理工作流程及依据 一、监理工作流程 2 重庆永鑫工程项目管理有限公司 按照施工进度特点， 在该段时间内监理项目机构应当认真按照以下程序， 组 织监理工作： （一）施工前期 1.了解工程特点和熟悉图纸。 2.对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 3.参加设计技术交底。 4. 审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表。 5.协助总监审核承包单位现场项目管理机构的管理体系、技术管理体系和质 量保证体系。 6.审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合 有关规定，报请总监签认。 7.审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，报请 总监签发，再报建设单位。 （二）施工阶段： 1.对承包单位报送拟进场工程材料，构配件和设备的工程材料