房屋租赁合同书(个人房东最佳范本).docxVIP

房屋租赁合同书 甲方 乙方 出租 人名 承租 人名 电话 号码 电话 号码 身份 证号 身份 证号 证件 地址 证件 地址 屮方乙方在平等自愿的基础上，就乙方承租中方房屋事宜，为明确双方权利 义务，经协商一致，订立本合同。 甲方出租给乙方的房屋位于 室，建筑面积 平方米。 房屋内设备及装修等详见附件一《家俱家电设施清单》。 一、 租赁用途：该房屋仅限为一住宅（非商业）用途,仅限出租给卫 租人本人及其家属 作为居住使用。乙方不得以任何方式擅自转租或另做他 用，如有发现视为乙方违约行为，甲方有权收回房屋并且不退还押金。 二、 租赁期限及租金： a） 租赁期间从_^__年___月 日到_―年___月— 日止，每月租金为人民币___元，大写一 整 b） 租赁期间从? 「年?__月 日到_―年___月— 日止，每月租金为人民币__—元，大写一人民币： 整 c） 本合同租赁期限最长有效期为 年， 年后如需续签合同 另行商讨签订。 三、 付款方式：每_三个月__付一次租金,押金为一个月租金。 乙方应在本合同签订后一次性付清前3个月的租金和1个月押金，笫二次付 款应在前3个月租期结束询10天内支付租金，以此类推付款。除笫一次付 款用现金支付外，其他付款以银行卡转帐方式支付。卡属银行： ，收 款人： ,收款卡号： 。 四、 合同签订之日，乙方一次性向甲方支付 前3个月租金,人民币 ? —元。乙方一次性向甲方支付人民币― 「元押金, 到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用及中方确认收房无损（以 入住时房屋状况为参照）后，甲方应将押金无利息退还乙方。 五、 租赁期间，乙方应负责支付以下费用：水费、电费、煤气费、物 业管理费、卫生管理费等费用。电信网络、电话、有线电视由乙方自行联系 电信和有线电视部门来安装，费用自负。灯泡属于易损品，期间如有灯泡被 烧坏，由乙方购买并安装，费用曲乙方承担。 六、 欠费约定：租赁期间乙方如有拖欠租金，每天按拖欠租金部分的 2%加收滞纳金，租金拖欠达到半个月的，中方有权提前解除合同，收回房屋, 并有权追回所欠租金及滞纳金。 七、 租赁期间，双方均不得借故提前解除合同，当事人一方如正当理 山要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后解除合同，山提 出解除合同一方支付一个月的租金作为违约赔偿金。 八、 乙方不得利用该房屋从事任何非法活动，如有发现，屮方有权提 前解除合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿中方的违约金，乙方要承担因非 法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。 九、 租赁期间乙方应爱护室内一切设备，如因故意或过失造成该房屋 及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿山此造成的经济损失。乙方认为 需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建 筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。 十、 租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方续租，须提前30 耳与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退 出时，若有家俱朵物等布置不搬者视为废物，任山屮方处置，乙方不得异议。 十一、 乙方应遵守《 市人民政府令》第2号，即 市暂住人 员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁住房应在签订合同之日起 三日内向暂住地派出所办理暂住手续。 十二、 本合同若有未尽事宜，山屮乙双方协商解决，另拟补充协议, 补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、 本合同自签订之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。 十四、 合同附件：附件一《家俱家电设施清单》 屮方：（签字盖章） 签署日期： 联系电话： 乙方：（签字盖章） 签署日期： 联系电话： 附件一：家俱家电设施清单 —、 家电设备 二、 家俱设施 1） 三、 其他 1） 双方确认：以上家俱家电设施数量确认无误，家电设备运行正常。 屮方（签字盖章） 日期： 乙方（签字盖章） 日期：