房屋租赁合同(南昌).docxVIP

*机货介同 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租 赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规泄，在平等、自愿、协 商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 南昌东湖区杨家厂2号1栋三单元802室,房屋 结构两室一厅,建筑面积龟平方米，房屋所有权证号 - 第二条房屋用途。 该房屋用途为住宅°除双方另有约泄外，乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。 第三条租赁期限。 租赁期为—年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条租金。 该房屋每月租金为（人民币大写） 仟 佰 拾元整。 第五条付款方式。 租金按 交付，以甲方指泄的方式交付给甲方。在每计租周期开始前交付租金。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。 第八条维修养护责任。 房屋及英设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及英相关设备的 损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等，全部责任由乙方 承担。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1、水、电、燃气费：2、宽带费：3、有线电视费；4、物业费。 第十条房屋押金。 甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方（相当于 个月房租的金额）作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。 页脚内容3 房斥租赁合冋 2、 租赁期满，如乙方要求继续承租，则需提前1个月向甲方提出,甲方需在10日内答复 乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同： 3、 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租，续签租赁合同。 第十二条提前终止合同。 因国家建设、不可抗力因素导致房屋不能继续租赁必须终止合同时，甲方应提前三个月书而通 知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规泄，须向对方交纳 个月租金作为 违约金。 第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议泄，并签订补充合同。补充合同与本合同不 一致的，以补充合同为准。 第十六条因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，将房子无条件收回。造成甲方损失，由乙方负责赔 偿： 1、 未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用： 2、 未经甲方同意装修，擅自拆改房屋结构或改变房屋用途； 3、 欠租金累计达两周; 4、 利用承租房屋进行违法活动。 第十七条其他约泄 1、 当前的水、电等表状况： TOC \o 1-5 \h \z （1）水表现为： 度：（2）电表现为： 度。 2、 房屋现有设备。 （1） 电器：创维电视一台，机顶盒一个，挂式空调一台，旧式冰箱一台，太阳能热水器一台， 海尔洗衣机一台, : （2） 家具：双人床两张，席梦思一张，客厅木质沙发一张，玻璃茶几一张，电视柜一张，衣 厨两个，办公桌一张，煤气灶（气瓶）一套，吸油烟机一套, o 第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向 南昌市仲裁委员会申请仲裁。 第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同 等效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 电话： 电话： 房用机赁合何 年 月 日 年 月 日 页脚m3