房屋租赁合同(简易标准版).docxVIP

房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿 的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 笫一条房屋基本情况 1?房屋坐落于 ,建筑面积为 平方米。 房屋权属状况：甲方保证是该房屋的合法所有权人，房屋所有权证书编号 TOC \o 1-5 \h \z 为 。 3、 签订本合同时，该房屋留有的附属设施及设备 为 ; 该附属设施及设备同样作为本合同项下的租赁项U。 第二条租赁用途 本合同物业租赁用途为 。 第三条租赁期限 1、房屋租赁期自 至 ,共计 个月。甲方应于 前将房屋按约定条件交付给乙方。 乙方经验收，认为符合房屋交接条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算无异 议后，经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 2、租赁期满或合同解除后，屮方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属 物品、设备设施。屮乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应当承担的费用。 第四条租金的支付 1、 租金标准： 元/年（大写： 元/年），租金实行 支付。 2、 押金：房屋自合同签订之日起交付押金 元（大写： 元） 3、 支付方式：于每季度 之前交纳下一季度的房租。 笫五条相关费用的承担 租赁期间，乙方负责支付租赁房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋（大厦）物业管 理费、上网费、车位费、室内设施设备维修等因使用租赁房屋所产生的其他费用。 笫六条房屋维护及维修 1、 屮方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安 全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、法律法规规定。 2、 租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，因 乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 在租期或任何延期内，乙方不得将场地或其任何一部分转租给第三方使用。 笫八条续约优先权 乙方若有意续约，应在租期届满前 天内通知甲方。同时在相同的条件下，乙 方享有优先续约权。 房屋粗货合冋 第九条合同解除 1、 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2、 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 3、 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： （1） 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 （2） 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 （3） 不按期缴纳房租。 第十条违约责任 1、 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通 知对方，并向对方支付违约金 。 2、 屮方未按约定时间交付房屋但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按 元/天标准支付违约金。 第十一条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的 人民法院起诉。 第十二条其他 1、 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。 2、 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应釆取书面形式，作为本合同的附 件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（屮方）签章: 承租人（乙方）签章: 身份证号: 身份证号: 联系方式: 联系方式: