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万科施工图审查总结，很全很详细！ 一、标高及结构布置 1 、面层及标高问题描述：卫生间 降板高度只有 50 ，土建的施工误差带来高差不够。 问题描述：过道有高差，带来使用不方便。东海岸：楼梯间 和过道水洗石铺贴 解决措施：普通楼层的降板及结构标高： 转换层的降板及结构标高：多层项目的“梁上托柱”转换，要 求没有高层建筑那么严格，楼板厚度最小取 120 ，梁高估算 取 1/8 ，并以计算为准。降板一般也同普通楼层； 高层项目的转换层要求较严，板厚为 180 ，一般不允许设降 板。当转换层作为住宅布置时，建筑面层一般为 400 (350 的卫生间降板加上 50 的厅房面层) ，采用陶粒混凝土局部垫 高，排水都在本层解决，不穿梁板。转换层的梁尺寸较大， 一般高度取1/6的跨度，宽度600?1000不等。合理的转换 层柱网一般不超过 7.5 米。案例：东海岸转换层的排水。 2、梁的高度( 1 )、周圈梁的梁高应和门窗设计统一 (2)、非 外立面上的框架梁梁高一般可取 1/12 的跨度，次梁可取 1/12 ? 1/14 。 (3)、穿过厨房、卫生间、阳台等降板房间的次 梁，一般梁顶标高也降， 即梁顶标高同板面标高。 (4) 、厨房、 小降板卫生间和普通厅房之间的梁一般做成缺口梁，梁顶标 高同普通厅房的结构板标高搜建筑网。 (5) 、室内悬挑梁要注 意不要露出梁头，尽量将梁设置成同高。 （6）