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文档来源为 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 PAGE PAGE # 业委会工作计划 篇一：业委会工作计划 篇一：景江苑小区XX年业委会重点工作计划 景江苑小区XX年业委会重点工作计划 XX年3月**日 为进一步提升小区品质，规范业委会工作，更好的为小 区业主服务，现提交 XX年业委会重点工作计划，请业委会 成员讨论，表决通过后在小区公布。工作计划讨论稿如下： 一、物业服务合同到期后方案选择 小区物业服务合同将于 XX年9月30日到期。北京均豪 发出意向希望被续聘。业委会有三个方案可供选择： 一是改聘。改聘必须召开业主大会，启动公开招聘物业 服务企业程序，工作量大，且新旧物业服务企业之间移交工 作复杂， 不利于小区公共设施设备的维护， 对小区弊大于利； 二是自管。从目前小区业委会工作精力看，自管有较大 困难； 三是续聘。续聘必须做好以下工作： 1、 公告全体业主； 2、 向物业企业提出有关要求“ （1）物业费保持原有合同递增幅度； （ 2）必须向小区缴纳履约“保证金”和公共设施设备 维修“保证金” ； （ 3）启动小区公共设施设备“标准化管理” ； （4）启动申报“市级优秀小区”的工作。 二、创优秀小区的准备工作创优秀小区的准备工作主要 由物业服务企业实施。按照《杭州市物业管理优秀住宅小区 标准及评分细则》规定，对小区查验时实行扣分的