（工程合同）工程协议.pdf

（工程合同）工程协议 工程协议 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法 律、法规、遵循平等、自愿、诚实、信用原则，甲方将 工 程委托乙方施工，为明确各方在施工中的权利、义务和责任，甲方和 乙方经充分协商签订本协议，各方共同遵守： 一 、工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容：土建、给排水、消防（只计算预埋过墙套管）电气（弱点， 消防随结构预埋管、盒、穿带丝）。 二 、工程承包方式： 包工包料。 三 、承包范围： 1 、除甲方分包和甩项工程外（相见附表一），施工图纸、甲方交 房标准、变更、招标图纸答疑等所包含的全部内容； 2 、基槽开挖及基础处理等（附表一）所列工程由甲方分包，但乙 方必须提供现场施工配合。 3 、土方回填以及一公里以内运输费用由乙方承担； 四 、合同工期： 合同总工期日历天数 日历天，具体开工日期以甲方签发的开工 文件为准。 因乙方造成的工期延期，乙方须向甲方偿付逾期违约金，按每拖延一 天偿付总工程价款的万分之四计算。 五 、质量标准与质量管理： 1 、本工程约定的工程质量等级： 合 格 。 单位工程验收达不到合格等级的，乙方承担全部责任和损失，并承担 因不合格给甲方造成的经济损失。 2 、乙方必须建立完善的质量管理体系，相关人员必须持证上岗， 并在进场后按施工规定进行有关报验，乙方应服从甲方管理。 3 、乙方进场施工前，必须编制切实可行的施工组织设计并经过有 关单位批准后实施。对于关键部位，施工前乙方应以专项施工方案的 方式报有关单位批准。甲方有权对个别分项工程的施工做法以通知或 工程洽商的形式做出要求，并据实结算。 4 、乙方必须严格按照施工图纸和有关建筑工程规范，规程和标准 进行施工，并接受甲方，监理以及政府有关的监督和管理，对不按上 述要求施工的，必须进行返工处理，乙方承担返工费用。对违反设计 和规范要求的，视其严重程度甲方有权采取经济处罚和其他必要措施。 5 、施工中发现设计错误或不合理之处乙方必须通知甲方，待甲方 做出设计修改后方可继续施工。 6 、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程乙方必须通知甲 方，监理方以及有关行政部门，进行验收并办理验收手续后方可进行 下一步工序的施工。 六．保证金交退 本合同标的面积约 16000 平米，保证金约定 50 万元，签订合同当日 乙方即向甲方交纳。 保证金退还：乙方施工工程由地下室至六层顶时返还 50% ，剩下余款 至封顶后 10 个工作日全部返还，保证金按单体返还。 七．合同价款与结算 1 ．本合同价款执行2008 年河北省预算定额及费用定额。主要材料价 格以甲方签字认可为准，其它材料参照同期信息价，信息价以外的材 料双方商定认可。 2 ．可竞争措施项目费用部分计取，并一次报价包死。结算时不做任 何调整。其中：(A)二次搬运（B ）停水停电增加费（C ）施工与生产 同时进行增加费用（D ）在有害身体健康的环境中施工将效增加费用 均不计取。 3 ．取费级别：工程按国家相应取费标准执行 4 ．人工费按照国家政策性变动做调整。（在合同工期范围内） 5 ．本工程按一类工程总造价下浮6.5% （所有签证材料价格不下浮）。 6 ．工程洽商调整 1)单位工程验收、洽商，单项子目 2000 元以内（包括 2000 元），只 作为技术变更，不作为经济变更，不计取费用。 2）经设计，发包人（或监理），承包人的工程变更单部位单项子目2000 元以上（不包括 2000 元），作为经济变更，记取（超出 2000 元以上 部分）费用，执行合同规定的人、材、机价格及让利标准，不计取任 何措施费。计入结算总价。 7 、施工管理费、乙方应承担投标费用、保险费、劳务备案费、安监 手续费由乙方承担。 8 工程款拨付时，由乙方开具建筑税票完税。税金按现行的税率计算， 如遇税收政策调整，执行有关政策。 八、工程款支付 乙方报价，甲方审计核实只作为工程款拨付依据。 1 、工程开工后，由乙方垫资至四层顶板，甲方应在垫资工程完成 后 7 天内完成以完成工程量审核并向乙方支付 85%的工程款；四层以 上按月完成进度支