企业管理制度永大物业管理制度汇编.pdf

企业管理制度永大物业管理制度汇编 基础管理 YONGDA WUYE 第 1 篇 永大物业规章制度汇编 基础管理 组织结构 YONGDA WUYE 永大物业组织结构图 企业概况 YONGDA WUYE 企 业 概 况 永大物业是永大集团麾下各物业管理公司（宁波永大时代物业管理有限公司、宁波永大集团南京物业管 理有限公司、泰兴永大物业管理有限公司 ……）的统称。各公司以集团物业部为核心，在其统一领导下，全 面开拓市场。 根据企业自身的特点和优势，积极创造可持续发展资源，努力走“创品牌、占市场、上规模、专业化”的 发展道路。现已管辖的物业建筑面积将达 100 万平方米，涵盖多层住宅、小高层、高层、别墅、办公楼等 物业类型；永大物业拥有一支高素质的管理队伍，各专业管理人员都通过正规培训，获得了由劳动部门颁发 的职业资格证书和建设部颁发的物业管理从业人员上岗证书；管理上制定了一套比较完整、严格、规范的物 业管理规章制度、操作规程及实施细则，致力为每一个所接管的物业营造一个整洁、舒适、安全、宁静、文 明、便捷的居住、生活和工作环境，真正使物业得以保值、增值。 企业自创建以来，按制定的发展规划及目标，积极参与市场竞争，以取得最佳经济效益、社会效益和环 境效益的综合统一为目标；都围绕着“服务至诚、精益求精、热情奉献、温暖万家”的质量方针，以满足客户 的最大需求为中心，在“缔造经典品牌、拓展服务空间、超越客户期望、追求持续发展”的企业宗旨指引下， 积极造就品牌优势，最终实现成为一流的物业管理企业。 宁波永大时代物业管理有限公司 NingBo Yongda Shidai Property Management Co., Ltd 本公司创建于 2001 年 7 月，为宁波市物业管理二级资质企业，注册资金 300 万元人民币。我公司的 设立开创了宁海县住宅小区实施物业管理之先河。 自华山花园第一个开展物业管理工作的小区以来，还相继接管了兴宁小区、华静小区和华庭家园，对宁 波的东城水岸和中翠家园等已进行前期物业管理。从我们进驻管理小区的第一天起，就以树立企业形象，打 响企业品牌为目标，在各级政府主管部门的指导扶持下，物业管理工作得到了不断完善和提高，曾多次受到 县、市、省各级领导的赞扬和肯定及新闻媒体的宣传报道。其中，华山花园分别获得县“示范小区”、市“示范 小区”、“诚信物业住宅小区”称号，管理处主任还被评为宁波市物业管理“优秀管理处主任” ，兴宁小区被评为 县“优秀小区”。继后两小区又同时被评为 2003 年度宁波市“环保模范小区” ，公司被评为宁海县物业管理“先 进企业”。 企业概况 YONGDA WUYE 宁波永大集团南京物业管理有限公司 NingBo Yongda Group NanJin Property Management Co., Ltd 本公司成立于 2003 年 11 月，为国家物业管理三级资质企业，注册资金 50 万元人民币。由宁波永大时 代物业管理有限公司与宁波永大集团有限公司共同投资组建，已对南京市秦淮区的华静家园进行前期物业管 理。 泰兴永大物业管理有限公司 Taixin Yongda Property Management Co., Ltd 本公司成立于 2003 年 12 月，为国家物业管理三级资质企业，注册资金 50 万元人民币。由宁波永大时 代物业管理有限公司与宁波永大集团