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测量放线监理实施细则 测量工程监理实施细则 程 监 理 实 施 细 则 XXXXXXX有限公司 二0—年七月二十二日 测量工程监理实施细则 监理实施细则评审意见表 -2- 22 测量工程监理实施细则 目 录 一、 工程概况 二、 编制依据 三、 测量前的准备工作 四、 建筑工程测量的监理控制程序 五、施工测量监理方法及注意事项 六、项目测量监理措施 七、 施工测量阶段成果控制措施 八、 测量成果审核与评定 九、 “场平” 土石方收方测量 一、工程概况 1、 地理位置： -3-22 测量工程监理实施细则 XXXXXXX项目位于XXXXXXXXXXX,地理位置优越。 本项冃由住宅、配套商业，辅以幼儿园、超市、社区服务中心、地下 车库等配套建筑组成。建设用地最高点到最低点高差达30余米。建设用 地现状主要以耕地、荒地为主，同时有少量的湿地、林地及居民用地，森 林覆盖率较低，植被较为单一。 因项目位于xxx, XXXX机场跑道尽端2.8km，根据机场初步测定数据, 该地块控制高程约为1266.52m,结合xxxx实际设计高程情况，建筑高度 要求控制在31m以下。 2、 工程概况 3、 设计概况 ?4? 22 测量工程监理实施细则 3.1建筑设计 1）建筑类型 住宅分为高层和多层两大类。1#至26#楼及40#楼为二类高层建筑； 27#至39#楼为多层建筑，社区服务屮心为多层建筑；幼儿园、超市等均为 低层建筑。 2）建筑层高及层数 住宅层高均为3.0米，商业裙房部分根据使用功能的不同，层高有5.1 米、4.5米等两种；整体地下室考虑层高4.5米，地下室层顶花园考虑降板 0.6米，地下室实际层高3.9计算。建筑一层室内外高差均按0.6米左右高 度考虑，使建筑单体有较好的空间视觉关系。 3.2结构设计 1） 建筑结构的安全等级为二级； 2） 基础设计等级： 住宅（小高层部分）、配套商业基础设计等级为乙级。 住宅（多层部分）、幼儿园、超市、社会会所基础设计丙级。 3） 结构类型及抗震设防： 住宅为现浇钢筋混凝土结构，结构类型为剪力墙结构；抗震设防类 别为标准设防类，场地类型为II级；工程所在地为6度抗震设防区，设计 基本地震加速度值0.05 g ,结构抗震等级为四级。 配套商业为现浇钢筋混凝土结构，结构类型为框架结构；抗震设防 类别为标准设防类，场地类别为II类；工程所在地为6度抗震设防区，设 计基本地震加速度值0.05 g ,结构抗震等级为三级。 ?5? 22 幼儿园现浇钢筋混凝土结构，结构类型为框架结构；抗震设防类别 为重点设防类，场地类别为II类；工程所在地为6度抗震设防区，设计基 本地震加速度值0.10 g ,结构抗震等级为四级。 4） 地下室防水等级为2级； 5） 混凝土结构的环境类别分别为±0.000以下（基础、地下室外墙等） 未二类a组，均为一类。结构构件的裂缝控制等级为三级。 6） 根据《栓结构设计规范》设置结构缝。 7） 建筑防火分类等级： 住宅耐火等级为二级。 配套商业耐火等级为一级。 幼儿园、超市、社会会所耐火等级均为二级。 3.3建筑消防 小区规划在消防通道予以重点关注，小区形成环形消防通道，消防车 可以到达每栋建筑，局部采用尽端式道路，设冇12米X 12米的回车场。 多层住宅单元楼梯间不上屋顶时，入户门为乙级防火门。 3.4地下室设计 本项目根据现状地形高差，设有一个一层连体地下室，满足停车需求, 地下室范围详见公建设施分布图示意范围。 3.5主要技术经济指标 本工程规划总建筑面积36.4万耐。地上总建筑面积27.9万应，地下 车库建筑面积8.5万打。容积率1.60,建筑密度25.8%,绿地率36.4%。 测量工程监理实施细则 二、 编制依据 （一） 《工程测量规范》（GB50026-2007）o （二） 工程设计图纸、文件、技术资料。 （三） 施工单位编制的经审查通过的测量放线方案。 （四） 特别说明： 根据《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007） 3.0.1条规定，下列建筑在施 工和使用期期应进行变形测量： 1地基基础设计等级为甲级的建筑； 2复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑； 3加层、扩建建筑； 4受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响 的建筑； 5需要积累经验或进行设计反分析的建筑。 由于本工程不属于上述五种建筑，因此不需要进行变形测量（沉降观 测、位移观测）。 三、 测量前的准备工作 1、 测量前应首先复核设计图纸给定的坐标和轴线关系的正确性，实 地查看测量用的原始点是否有破坏。 2、 本项冃属高层建筑，应编制专项测量方案，测量方案关系到测量 精度，因此，测量方案应由施工单位技术负责人审核签认，报测量专业监 理工程师审核、项目总监理工程师或总监代表审查并确认。 3、 施工单位应配