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万科项目报批报建工作指引 万科项目报批报建工作指引 内部资料（注意保密，不得外传） 发布日期： 流程管理体系文件 项目报批报建工作指引 文件编号：GC-ZY003 版本：A 编制：日期：审核：日期：审批：日期：主导部门：工程事务部 200年月日实施日期：200 年月1 日房地产业务流程管理手册文件编号版本/修订GC-ZY003A/0项目报批报建工作指引项目前期阶段报建流程营销管理部工程技术部预决算部公共事务部政府相关机构资金结算部支持性文件项目论证资料移交办理签署《国有土地使用权出让合同〉手续产品定位策划支付地价工程事务部办理《建设用地规划许可证》办理缴纳土地出让金及契税总体方案确定办理《建设用地批准书》项目投资估算书交纳土地契税办理《土地证》流程管理体系文件房地产业务流程管理手册文件编号版本/修订GC-ZY003A/0项目报批报建工作指引项目建设阶段报建流程图营销管理部预决算部外部相关部门工程事务部公共事务部办理土地证工程技术部财务部门品牌客服部支持文件设计任务书设计方案招标建设规划许可证设计方案报环保局、消防局、人防办、园林局、房管理局、卫生局、市交警、环卫局、教育局、地震办、规划局审批初步设计施工图申请基地编码施工招标报政府审批，报规划局办理《工程规划许可证》施工图审图工程报监办理《工程施工许可证》办理开工验线手续主体开工面积预测有误白蚁防治复核预售面积工程形象进度达预售条件