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MEMO: A 股壳资源分析报告 时间： 2009-7-13 数据来源： A 股所有股票 2009 年一季度财务数据 By: 杰超 荣海 筛选方法： 1．剔除总市值 10亿元以上的公司。原因：期望交易成本在 1 1． 对控股权，最宽松的要求是标的公司市值在10 对控股权，最宽松的要求是标的公司市值在 10 亿元之内。 2．剔除上市日期在 2006 年 6 月 30 日以后。原因：上市是稀缺资源，上市三年之内的公司一般不可能出 2． 3．剔除总负债在 3.3 3． 处理，由于交易成本限制，要求负债越少越好。 4．剔除退市挂牌股5．剔除长期停牌个股， 4． 剔除退市挂牌股 5． 剔除长期停牌个股， PT 股 6． 剔除大股东总市值在 2.0 亿元人民币以上的公司 余下六支 以下逐一分析。 一、旭飞投资 基本信息 主营业务：房地产开发经营；海洋渔业；电子产品及通讯设备、仪器仪表、文化办公用机械及器 材制造等。没有什么集中的主营业务。 基本信息 股票简称 世t投资 般票代码 000526 匕市交易所 探圳证券交易所 注删地址 廈门市湖里凶塞上乐路1号 注册地址的邮政编码 361006 办公地址 厦门币湖里区东渡路2S号张龙人15 16楼 办公地址的邮政编码 360012 公司国际互联网网址 ill 垃.coiiLcn 电子佶箱 联系方式 ￡Oodtiiiie2003@ 12 6. c oin J ■=—? 童事会秘卩 姓名联系地址电话传真张质良 姓名 联系地址 电话 传真 IXLf JrlJ湖里区东渡路2丸号银龙人腹16楼/浚圳 市福田区八為二路旭E城市文化广场16楼 0592-5744059. 07?5-S2496036 电子信箱zzlapple@126；coin资产负债分析公司总资产1.8亿，其中货币资金2117万，没有存货，几乎没有应收帐款、预付项。主要资产集 中在投资性房地产，固定资产，在建工程这一块，占“其他应付款”占公司没有长期负债。08年经营情况分析 电子信箱 zzlapple@126；coin 资产负债分析 公司总资产1.8亿，其中货币资金2117万，没有存货，几乎没有应收帐款、预付项。主要资产集 中在投资性房地产，固定资产，在建工程这一块，占 “其他应付款”占 公司没有长期负债。 08年经营情况分析 2008年营业总收入 1.56亿人民币。 4000万。这一项主要是新建大厦的建筑款项。 没有主要应付项。 公司的负债比较干净，便于重组处理。 482万元，总成本1615万元，结合07年的情况来看，公司已经失去了长期盈 08年主营又亏损1000多万。三项主要固定资产 08 利能力。07年因为投资股市的原因，勉强打平， 年折旧计375万，去掉折旧，公司主营依然有重大亏损。 结论：旭飞投资公司的主要资产不具备盈利能力，但也不属于不良资产，因为公司的亏损源自经 营活动。如果停止经营活动与投资活动，公司应当不会继续损失现金，但仍将亏损。由于没有盈利的 主营业务，公司只是在花钱，预计很快会被 ST。 4)表外信息分析 目前公司没有重大资产出售、重大担保、重大关联交易情况。 公司有四项对外诉讼，但未涉及核心资产情况，也不会对公司未来资产、负债、收益造成重大影 响 5)股权成本分析 十大股东 前TO名般东持股悄况 .股东名称 股东性质 持脸比例 持股总数 深圳椰林湾投资策划冇限公 hJ 境内1F国冇法 人 12.22?0 11.739.O2J 堤门市鑫胡盛证券投资帶询 服务仃限公司 境内非国有法 人 120 厲 0 11.540.000 珠海耐运盛投资策划仃限公 境内非園荷法 人 ■,000.000 深圳市达润按资策划有限公 境:内非闊有$去 人 629% 6.050.000 惠州山惠阳盛滾宾业仃限公 境内非園有法 人 丄筒％ *10,000 北京华天地科贸何限公nJ 境内非国有￥去 人 2.1S% 2.100.000 深圳市廉怡投资咨询有限公 司 境内非国有法 人 1.427.000 公司第一大股东持股关系复杂，详见下图。 AN^A 70! CANADA lOMil IN [WLMMi NJi r.H) ■7(1% 1 香港仕怕校悔.总“1 70% I ，广东Jill E!壮团17阳:LT 环圳徘林沙*乂曹匸远一划tji旧认”! r i-%ii, J i r. H o I t _=_ . - - - ■ _a_Z 创电社腮 2009年1月22日，旭飞投资第一大股东公告说明：第一大股东采用协议收购的方式收购深圳市 达润投资策划有限公司，北京华天地科贸有限公司等九家股东持有旭飞投资的股份完成相关过户手 续。椰林湾公司协议收购工作已全部完成，完成后椰林湾公司持有旭飞投资股份累计 2789.41万股， 占旭飞投资已发行股份的