河堤休闲区市政景点构筑物装修工程项目建议书.docVIP

东兴市河堤休闲区市政景点构筑物装修工程项目建议书 PAGE PAGE 1 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总 论 1 第二章 项目背景及其建设必要性 3 一、项目背景 3 二、项目提出的理由和过程 8 三、项目建设的必要性 9 第三章 工程方案 11 一、工程概况 11 二、工程方案 11 三、建筑安装工程量及“三材”用量估算 12 四、项目进度计划 12 第四章 投资匡算及资金筹措 13 一、投资匡算 13 二、资金筹措 14 第五章 效益分析 16 第六章 结论与建议 17 一、结论 17 二、建议 17 第一章 总 论 一、项目名称 东兴市河堤休闲区市政景点构筑物装修工程 二、承办单位概况 （一）建设单位：东兴市城市建设投资有限责任公司 （二）基本情况： 东兴市城市建设投资有限责任公司是2007年8月经东兴市人民政府批准成立的具有法人资格的国有独资公司，是东兴市人民政府授权的国有资产经营机构，公司设有8个股室，现有员工33人，其中助理工程师8人，注册会计师1人，律师1人。公司的性质为： 1.城投公司为市政府直属国有独资企业，按照市政府经营城市的总体要求，相对集中经营城市的管理职能，实行市场化运作、优化资源配置、提高办事效率，全面提升城市开发经营的整体水平。负责经营管理授权范围内的国有资产；按照市政府批准的城建投资计划，对所投资或参股的城建项目进行全过程管理；多渠道筹集建设资金，为城市建设提供资金保障，从而促进城市建设快速、健康、有序发展。 2.城投公司的发展目标为突出城市开发、稳步壮大城投公司融资能力，拓宽发展思路、拓展发展领取。将城投公司逐步打造成整合城市国有资产的主平台、经营城市的投融资主平台、策划运作城市重要基础设施项目的实施主体。 三、建设性质：新建 四、项目拟建地址：东兴市河堤路 五、建设规模及内容：本项目旨在对东兴市河堤休闲区市政景点构筑物主体工程建筑面积388.95㎡进行装修装潢。其中主要包括景点构筑物室内铺设岑溪红花岗岩地板310㎡，黄锈石案台面260㎡，越南柚木板墙面300㎡，安装越南柚木格栅窗300㎡，彩钢卷帘门500㎡；厕所铺设釉面砖内墙面140㎡，块料楼地面板25㎡；配套设置泰国柚木酒柜430㎡等。 六、计划建设期：3个月 七、项目总投资及资金筹措 本项目总投资为182万元；资金筹措方式为东兴市城市建设投资有限责任公司自筹解决。 第二章 项目背景及其建设必要性 一、项目背景 广西壮族自治区东兴市坐落于中国大陆海岸线的最西南端，东南濒临北部湾，西与越南接壤，是广西地区以至于中国通往越南以及东南亚最为便捷的通道，是中国与东盟国家之间唯一的一个海陆相连的口岸城市;是国家一类口岸。 早在清朝光绪年间，生活在东兴的边民便开始与越南的边民展开了互市贸易。到了二十世纪的三、四十年代，东兴地区已经成为了中国与东南亚诸国的重要通商口岸；由于这里商贾云集，市场十分繁荣，故而曾有着“小香港”的称谓。如今，随着中国与东盟自由贸易区创建进程的飞速发展，东兴市已经成为了中越边境贸易与旅游最“热”的一个城市。 随着旅游产业的快速发展，对城市风貌建设提出了更高和更加迫切的要求，城市风貌建设需要对已有的建筑景观进行调整，需要对相关区域进行系统规划。最为重要的是应该对整个城市的景观特色进行定位和设计，形成独特的风格。必须以本土文化为灵魂，着眼于自然环境基础和生态文化，进行系统打造。 东兴市河堤路是北仑河畔一段最繁华的街道，与芒街隔河相望。人流拥挤，车水马龙，十分热闹。但目前东兴市河堤路市政建设规划跟不上市区建设形势发展要求，摊点无序使河堤市容混乱，果皮垃圾成堆，卫生状况很差，与建设一流国门城市要求差距较大，严重影响了全市的窗口形象，亟待改造。按照城市总体规划的要求，本项目将依托现有场地条件和东兴市的历史文化底蕴，对东兴市河堤路区域进行改造建设，认真规划与设计休闲区市政景点工程，建设一个崭新的河堤路休闲区，把市政景观融入休闲、购物、旅游节点，使游客既能通过河堤休闲区的市政景观观赏到边城风光和异国风情，同时又可以通过河堤休闲区的景观商铺消费收获超值的纪念品，使河堤休闲区建成为东兴市内具有明显东盟人文风情的集休闲、购物、观光为一体的特色景点。 根据市政建设规划，东兴市政府指派东兴市城市建设投资有限责任公司负责东兴市河堤休闲区市政景点工程的建设，并先后取得发改部门批准，明确了项目建设的内容与规模