上海造价工程师挂靠风险.docx

上海造价工程师挂靠风险 上海造价工程师挂靠风险 在实际操作和应用在实践中，造价工程师对于已成现实的挂靠, 我们就要程度的规避和控制企业的风险，以下几点意见供参考： 1、 控制工程款资金流向实际施工人费尽心思承揽工程，目的就 是为了盈利，为了盈利可能不择手段。由于实际施工人不是被挂靠企 业内部员工，在管理上也存在诸多不便。只有在实际施工人按实完成 合同约定的内容，不存在违反约定的行为后再将工程款支付给实际施 工人。这样可以有效避免实际施工人在拿到工程款后， 因实际施工人 的违约行为而导致公司承担赔偿的风险，而且实际施工人为能顺利拿 到工程款一般会尽心尽力履约。但是建筑企业千万不可将领取工程款 的权利授予给实际施工人，否则会给企业代来难以估量的损失。 2、 招投标阶段的控制工程招投标很多时候是必须的，实际施工 人在招投标环节就已经介入其中。实际施工人在此阶段承揽工程主要 有两种情况，一个是在招投标之前就跟发包人谈妥， 交由实际施工人 承揽工程，再由实际施工人找一家挂靠的建筑公司， 再通过暗箱操作 中标。另外一种就是实际施工人借用几家建筑公司的名义投标， 然后 在开标时通过做工作得以中标。施工企业在参与招投标和签订合同时 要仔细审查合同相关条款，特别是有关工期、工程款和质量要求的条 款，如果以实际施工人自身的条件，不可能在约定工期完成该工程， 或者说造价低于成本价时，企业一定要注意，因为此时的实际施工人 会在进场后要求增加造价或延长工期，要求得不到满足后就会强行停 工，对公司的声誉和经营都会带来巨大的损失。 3、 施工过程中的控制施工阶段如出现质量方面的问题，损失才 是巨大的。这个阶段要注意和业主协调关系， 要控制实际施工人的项 目印章不能随便敲，项目印章和公章有相同的法律效力， 企业能现场 派驻专门人员负责这方面事宜。总之工程按期、按质完成才是重中之 重，否则损失是不可估量的。 4、 关于挂靠人分包的控制目前的建筑市场中，出现了有人伪造 有资质的建筑公司，并以伪造的公司名义承接工程的现象。 发包人不 注意审查，则会给自己带来麻烦。近日，某公司出借其资质给个人承 建工程，该个人又将其中专业工程分包给某伪造他人资质的个人。 最 后在施工中出现事故，导致一死一重伤，相关挂靠公司负责人都受到 相应的处罚，甚至面对承担刑事责任的处境，希望大家能引以为戒。