专业工程分包合同样本.doc

合同编号： 专业工程分包施工合同 分包工程名称： 工程 承包人： 分包人： 签订时间:—年_月_日 签订地点: 建设工程施工专业分包合同 承包人（全称）： 分包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管 理条例》及其它冇关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 承包人和分包人双方就工程分包事项经协商达成-致，订立本合同。 一、 分包工程概况 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document \h 分包工程名称： 」 分包工程地点： 匚 分包工程承包范围: O 分包方式：包工、包料、包工期、保质量、包安全、包文明施工、包环境保护、 包治安， 二、 分包人资质情况 资质证书号码： 资质专业及等级： 复审时间及有效期限: 三、 工程质量标准 木分包工程质量标准：合格。 本分包工程适用的标准规范： O 除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准 和国家强制性工程质量标准均适用于木分包工程。 四、 工期 1、 合同工期总F1历天数为： 天，具体开工口期以承包人施工现场通知为准。 2、 因不可抗力、发生垂大设计变更增加工程量（由设计部门出具正式设计变 更文件）、发包人原因导致的工期顺延，需经发包人、承包人书面批准后方可调 整,其余情况概不调整。 3、 分包人应在调整事项发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承包人提 出报告，承包人耒批复，视为不同意调整工期。工程暂停施工时，暂停施工所发 生的费用，由分包人承担。 五、合同价款 （-）合同价款的确定 1、本合同计价方式: 本价款内已包含但不限于：人工费，材料费，机械费，小型机具、材料及 配件费用，企业管理费，现场管理费，临时设施费，缺陷修复费，物质的运输、 装卸、堆放、领用、保管、二次搬运费，安全文明施工费，环境保护费，赶工 措施费，冬雨季施工费，夜间施工费，检验、检测、试验费，人员、设备等进 出场调遣费，水电费，税金，利润，以及合同明示或暗示的所有责任、义务、 配合费用、风险费用等。 2、 双方约定的合同价款的其他调整I大I素： — 3、 如冇调整价款情况发生，分包人应当在调整价款的情况发生后7天内，将 调整原因、金额以书面形式通知承包人，在发包人确认调整金额后作为追加合同 价款，在工程结算后支付。承包人未答复，视为不同意该项调整。 （二）付款条件 1、分包人名称及账号 单位名称: 开户银行: 分包人银行账号: 2、 承包人向分包人预付工程款的时间和数额： 。 3、 承包人向分包人支付工程款（进度款）的吋间和方式：工程进度款按当月 已完进度款的 支付；工程竣工验收合格付至分包人承包范围工程价款 的 %;发包人与承包人竣工结算完（如发包人接受上级单位审计或发包人委 托工程造价单位审计或发包人接受国家委托工程造价单位审计的，为审计完）付 至分包人最终结算价的_%;余款（工程价款的—）为质量保修金，工程竣工验 收合格 后无息支付。 分包人在领取工程款前，必须向承包人提交工程所在地合法冇效的税务发票， 否则，工程款不予支付。 4、承包人给付分包人工程价款，以发包人给付承包人工程价款为前提，即发 包人按照总包合同向承包人支付相应款项，承包人再向分包人支付相应款项。如 发包人未及时支付承包人工程款，承包人支付分包人的工程款也相应顺延，分包 人必须保证现场继续施工。不因发包人在工程进度款结算拨付滞后而影响其投标 时所承诺的工程进度，所有延期支付工程款不计利息。 五、 承包人的工作 1、 承包人项目经理 姓名： 职称：高级工程师 职权： O 2、 向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、 批件、各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地。 3、 负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一?施工场地的其它分包人 之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。 4、 如有需要，组织分包人参加发包人会审图纸，向分包人进行设计图纸交底。 5、 承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时） 及费用承担： 6、 承包人提供给分包人使用的机具、设备或其他设施，性能应满足施工的要 求。施工过程中承包人对分包人行使管理权，如在分包人在使用机具设备或其他 设施过程中发生了损坏，分包人按照有关规定赔偿。如无相应规定，则按承包人 采购的价格赔偿。 7、 统筹安排、协调解决非分包人独立使用的生产、生活临吋设施、工作用水、 用电及施工场地；水、电的管理必须按照承包人规定执行，费用由分包人承担。 8^其他： o 六、 分包人的工作 1、 分包人项目经理 姓名： 职称： 职权： O 2、 向承包人提供营业执照、组织代码证、法定代表人及被委托