土地信息库-项目信息收集及跟踪表.pdfVIP

土地信息库 -- 项目信息收集及跟踪表 填报单位： 填报日期： 一、新项目基本情况概要 项目名称 区域位置 所在区 位置 东 南 四至范围 西 北 地段 与市中心、主要建筑物、商圈等的距离。 土地所有权 合作方 土地性质 归属 其中：住宅 建筑 占地面积 容积率 面积 公建 土地现状 包括使用现状，地形地貌，待动拆迁情况。 合作方式 土地成本 合作方式及 条件 付款条件 其他要求 市场 周边参照市场、具体楼盘，可能的售价估计。 备注 二、项目进展状况及工作计划 项 接触 说明与土地方接触程度，初步接触、深入了解、有合作意向、准备上会还是准备签约 目 程度 。 进 展 谈判 状 谈判进展情况，谈判条件等发生重大变化。 情况 况 法律 法律手续办理程度，如：已取得的政府、法律文件依据等。 手续 焦点 项目进展的主要难点和焦点。 难点 竞争 竞争对手加入或退出，对手提出条件发生变化等，以及主要竞争对手在整个城市重大 对手 土地购买或其他投资。 竞争 对项目发展有影响的楼盘推出与封盘等。 楼盘 项 目 政府 主要政府政策颁布或变动及对项目发展的影响，政府倡导重点开发区域和领域的提出 发 政策 或形成。 展 环 城市 境 城市规划发生重大变动或（即将）实施，重大城市规划调整。 规划 变 化 市政 整个城市重大市政建设（如交通捷运系统规划和建立，主要道路的开工或通车） ，以及 配套 项目周边市政配套的改变。 其他 如：房地产热点发展区域的形成和改变等。 因素 说明该项目下一步工作计划（继续跟进还是暂缓、终止） 、工作重点、采取的策略、突 下一步计划 破点、是否需要项目发展工作小组介入、什么时间召开听证会等。 表一、宗地概况 土地方全称 区域位置 所在区 位置 四至 东 南 范围 西 北 地段及 等级 地形 地貌 地下情况 现状 需要安置或 户