设备租赁合同补充协议.docxVIP

设备租赁合同补充协议 以下简称甲方 以下简称乙方 兹因甲方机械设备不能满足乙方的施工需要,部分机械设备必须进行改造，双方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定并结合工程具体情况，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商，在遵守原设备租赁合同6月21日签定的基础上签订本补充协议，并互相遵照执行。 第一条：改造机械设备概况： js500搅拌机2台：上料斗爬轨加长; 螺旋输送机2台含水泥称：水泥直接输送到搅拌筒里。要求以上设备状况良好，砼拌合能力达到35立方/小时以上，并必须能满足乙方的其它施工要求。 第二条：改造设备的所有权和使用权： ⒈甲方拥有对改造设备的所有权。 ⒉乙方在本合同规定的范围内拥有以上设备的使用权。 第三条：租金结算方式： 在原租赁合同综合单价24.2元/立方的基础上上浮1.8元/立方，合计为26元/立方贰拾陆元每立方。 第四条：违约责任： 甲乙双方必须严格履行本补充协议的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本协议。 第五条：本协议一式四份，双方各执二分，双方签字盖章后生效。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 出租方甲方： 通信地址： 联系电话： 法定代表人： 承租方乙方： 通信地址： 联系电话： 法定代表人： 根据相关法律法规的规定及双方签订的《租赁合同》，经甲、乙双方友好协商，并达成一致意见，甲、乙双方共同订立了本补充协议。 第一条：甲方将其位于 以下称出租屋出租给乙方租赁范围见附图，出租屋建筑面积为 。 第二条：乙方租用出租屋的期限为 。即从 年月日至 年月日止。 乙方承租甲方出租屋作用途，并保证在其经营及用途范围内合法经营。 第三条：1、在本协议生效之日，乙方应向甲方交纳租赁定金人民币 元及交纳一个月租金，甲方在合同期满后包括提前终止及乙方没有违约的情况下，并在乙方返还甲方租赁物时，出租屋主体结构设施完好属正常损耗外，同时结清应交纳的各项费用后，甲方将无息退还房屋租赁定金;如乙方违约导致甲方提前解除或终止合同，甲方有权没收租赁定金; 2、甲方在本协议生效之日，并在收到乙方的租赁定金及一个月租金后交付出租屋。甲方仅按出租屋现有的场地、设施、设备状况提供予乙方使用，任何增加设施、设备均由乙方自行负责，并承担相关费用; 3、如乙方有转租、分租或承包等经营情况，须事先向甲方提出书面申请，在征得书面甲方同意的情况下，由转承租人、分租人、承包人等声明与乙方承担他所营业部分的连带责任。如本协议提前解除、终止或合同期满，乙方应自己撤场外，还应担保上述他营方及时撤场，否则甲方有权按本协议最后一年租金的双倍向乙方收取合同外占用期间的使用费。如乙方或他营方不及时撤场，其留放于出租屋内的所有财产均视为放弃处理，且同意甲方强行拆除和搬迁。 第四条：租金及管理费的支付 1、租金按建筑面积计算，前两年租金以 元/月/㎡计算，第三年起租金按7%逐年递增，但不包括乙方的日常水电费、物业本体维修基金 元/月/㎡和物业管理费 元/月/㎡。乙方的水电费按实际计量计费。乙方安装独立空调系统，该空调系统所产生的一切费用由乙方自行承担。 2、租金标准： 1免租期为两个月，从 年月日至 年月日止。免租期内乙方需正常向甲方缴纳物业管理费、本体维修基金及水电费等。 2租金标准： 从第三年开始，在原来租金的基础上按7%的标准逐年递增。即： ① 年月日至 年月日，每月人民币 元; ② 年月日至 年月日，每月人民币 元; ③ 年月日至 年月日，每月人民币 元; ④ 年月日至 年月日，每月人民币 元; ⑤ 年月日至 年月日，每月人民币 元; ⑥ 年月日至 年月日，每月人民币 元; 3、乙方应按上述约定于每月五日前向甲方支付当月租金，如乙方拖欠租金超过两个月含两个月或乙方所拖欠的水电费等其它费用累计等于或超过甲方应收的两个月租金金额，甲方有权向乙方追收欠款及所欠款项按每月千份之五计收滞纳金，并有权单方面终止租赁合同及本协议的履行。 4、在租赁期间，乙方如须开具正式租赁发票，则由此所产生的所有税金全部由乙方自行承担。 第五条：装修 1、乙方有权在出租场地内独