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毛坯房质量细部查验标准
目
录
1
房屋本体 ................................................................
2
1.1
内墙面 .............................................................
2
1.2
顶棚（层高），开间尺寸、顶板、地坪水平度 ............................
4
1.3
进户门 .............................................................
6
1.4
阳台 ...............................................................
8
1.5
卫生间、厨房间 .....................................................
9
1.6
塑钢 / 铝合金门窗 ...................................................
11
1.7
外墙 ..............................................................
13
1.8
屋面 ..............................................................
13
1.9
栏杆 ..............................................................
14
2
给排水、电器部分 .......................................................
16
2.1
给水管 ............................................................
16
2.2
室内排水管 ........................................................
16
2.3
雨水管 ............................................................
17
2.4
煤气管 ............................................................
18
2.5
厨房 ..............................................................
19
2.6
卫生间： ..........................................................
20
2.7
阳、露台、生活阳台： ..............................................
21
2.8
私家花园： ........................................................
21
2.9
卧室、客厅： ......................................................
22
2.10
给水管打压要求： ................................................
22
2.11
给水管通水试验：（正式通水后检查） ...............................
23
2.12
配电箱、柜 ......................................................
23
2.13
开关、插座（含有线电视、宽带、电话） ............................
24
2.14
电器回路测试 ....................................................
24
.
1 房屋本体
1.1 内墙面
1.1.1 检查每个面不少于 3 个点。
1.1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。
1.1.3 墙面平整度采用 2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于 5mm；
1.1.4 立面垂直，允许偏差小于 5mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于 5mm；
预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；预留孔洞和管道口坡度向外，且坡度不小于 3%。
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错误：开孔不应在门正上方
100 ㎝
500
㎝
错误：开孔太
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